https://www.abruzzoindependent.it/search/?q=mercato+immobiliare Tutte le notizie aggiornate su mercato immobiliare a cura di Abruzzo Independent it-it Tue, 05 May 2026 06:11:58 +0200 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss https://www.abruzzoindependent.it/img/01486541f35f4984a7844b2e42dfa7a8/w/200/h/200/scale/1.png https://www.abruzzoindependent.it/search/?q=mercato+immobiliare https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendute-a-Pescara-796-abitazioni-in-sei-mesi/25506.htm Wed, 26 Nov 2025 15:09:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendute-a-Pescara-796-abitazioni-in-sei-mesi/25506.htm Regione - Il primo semestre del 2025 vede a livello nazionale una crescita dei volumi del 9,5%, rispetto allo stesso periodo del 2024, secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate analizzati dall'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Si sono registrate 373.395 transazioni residenziali. Il mercato conferma il suo momento positivo. Il ribasso dei tassi e l’aumento dei canoni di locazione stimolano le compravendite. Le città capoluogo hanno registrato un aumento degli scambi del 9,2%, quelle non capoluogo del 9,6%. Tra le grandi città svetta Verona con un aumento delle transazioni del 13,8%, segue Torino con +11,7%. Milano chiude con +6,8%, la capitale con +7,0%. L’unica città con un leggero calo è Firenze (-0,9%). Compravendite Immobiliari residenziali secondo trimestre 2025 I semestre 2025 I semestre 2024 Bari 2135 1997 +6,9% Bologna 2952 2745 +7,5% Firenze 2340 2362 -0,9% Genova 4621 4233 +9,2% Milano 11.996 11.229 +6,8% Napoli 4.129 4.022 +2,7% Palermo 3.539 3.234 +9,4% Roma 18.368 17.158... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/I-prezzi-delle-case-in-Abruzzo/25350.htm Wed, 01 Oct 2025 15:16:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/I-prezzi-delle-case-in-Abruzzo/25350.htm Regione - In tempi di crisi e' sempre il mattone a guidare le scelte di investimento degli abruzzesi e con riflessi evidenti sul mercato immobiliare che non accenna ad un calo dei prezzi delle case. Nello schema, in basso, sono indicate le città, le zone, le tipologie, i prezzi al metro quadrato: come si evince, é sempre Pescara a guidare la classifica delle città più care d'Abruzzo dove acquistare un'abitazione. ABRUZZO IISEM2024 CHIETI CITTÀ Zona Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo CENTRO STORICO C 850 600 350 Nd Nd Nd CHIETI SCALO C 1100 950 800 2300 1950 1700 PERIFERIA P Nd 600 400 Nd Nd Nd VILLA COMUNALE - P. SANT'ANGELO - FILIPPONE - SANT'ANNA S Nd 600 400 Nd Nd Nd CHIETI PROVINCIA FRANCAVILLA AL MARE - SANT'ALFONSO C 1550 1300 950 2850 1950 1600 FRANCAVILLA AL MARE - PRETARO P 2100 1750 1250 2750 2000 1550 FRANCAVILLA AL MARE C 2000 1800 1600 2500 2200 2000 FRANCAVILLA AL MARE - FORO P 1600 1400 1300 1800 1700 1500 ORTONA C 1100 800... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-degli-attici-aumentano-i-tempi-di-compravendita/25298.htm Mon, 15 Sep 2025 10:46:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-degli-attici-aumentano-i-tempi-di-compravendita/25298.htm Italia - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite di attici effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete nel 2024. Si tratta di una tipologia abitativa particolare, spesso molto amata e ricercata,ma poco presente sul mercato immobiliare nazionale. Lo studio infatti rileva che, nell’ultimo anno, solo lo 0,7% delle compravendite riguarda questa tipologia abitativa. Si tratta di una quota di mercato molto simile a quelle registrate negli ultimi anni, con percentuali che non hanno mai superato l’1% sul totale delle compravendite. Nel 2024 le metrature più compravendute sono quelle comprese tra 101 e 150 mq, che compongono il 36,8% delle transazioni. A seguire con il 32,4% delle scelte ci sono gli attici con ampiezza compresa tra 51 e 100 mq. Buona anche la percentuale di compravendite di attici con metrature comprese tra 151 e 200 mq, che si attesta al 22%. Rispetto al 2023 aumentanole percentuali di compravendite di tagli ampi, ad esempio gli... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Alla-scoperta-del-Voucher-Mutuo/25169.htm Tue, 26 Aug 2025 12:16:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Alla-scoperta-del-Voucher-Mutuo/25169.htm Italia - Il percorso che porta all'acquisto di una casa è uno dei più importanti nella vita, ma è spesso accompagnato da ansie e incertezze, prima fra tutte quella legata all'ottenimento del mutuo. La domanda "la banca mi concederà il finanziamento di cui ho bisogno?" è un dubbio che frena molti aspiranti acquirenti, rendendo la ricerca dell'immobile un processo titubante e rischioso. Per risponderey a questa esigenza di sicurezza, il mondo bancario ha introdotto uno strumento innovativo: il voucher mutuo. Questo prodotto finanziario si propone come una vera e propria chiave per sbloccare il proprio potenziale d'acquisto, offrendo certezze ancora prima di aver trovato la casa dei sogni. Comprendere cos'è il voucher mutuo e come funziona è fondamentale per chiunque si appresti a compiere il grande passo, perché permette di affrontare il mercato immobiliare con maggiore forza e consapevolezza. Voucher mutuo: cos'è esattamente e come si ottiene Il voucher mutuo è una "pre-delibera reddituale",... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Diminuiscono-i-prezzi-delle-case-aumentano-invece-gli-affitti/25104.htm Sat, 19 Jul 2025 12:49:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Diminuiscono-i-prezzi-delle-case-aumentano-invece-gli-affitti/25104.htm Pescara - Ci sono novità nel mercato immobiliare abruzzese che adesso viaggia a due velocità. A rivelarlo è l’Osservatorio semestrale sul mercato residenziale realizzato da Immobiliare.it.: nel primo semestre del 2025 i prezzi di vendita calano dello 0,6%, mentre i canoni di locazione crescono del 4% nel periodo. Per l’acquisto di una casa in regione sono necessari, in media, 1.362 euro a metro quadro, mentre per affittarla bisogna mettere a budget, mediamente, poco più di 8 euro a metro quadro. Guardando agli altri indicatori di mercato, la domanda si è ben comportata in entrambi i settori da inizio anno, registrando un +11,8% nelle compravendite e addirittura un +31,2% nelle locazioni. L’offerta, invece, si è comunque ampliata nel periodo per quanto riguarda le case in vendita (+3,9%), mentre la disponibilità di case in locazione è diminuita dell’11,5%. Pescara è la città più cara in regione per acquistare casa, con 2.108 euro/mq di media, in crescita del 2,5% da inizio anno. Nessun altro... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendere-casa-a-Pescara-ci-vogliono-157-giorni/25033.htm Thu, 03 Jul 2025 11:59:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendere-casa-a-Pescara-ci-vogliono-157-giorni/25033.htm Regione - In quanti giorni si vende un immobile? A questa domanda ha risposto l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa: i tempi di vendita nelle grandi città, a gennaio 2025, sono di 109 giorni. Si tratta di un dato simile a quello registrato un anno fa (108 giorni). Ancora una volta Bologna e Milano si confermano le città più veloci, rispettivamente con 79 e 83 giorni, in aumento di 11 giorni rispetto a un anno fa. I tempi più lunghi si segnalano a Genova, 142 giorni, si conferma così la città in cui occorre più tempo per vendere una casa, seguita da Palermo con 128 giorni. Nelle realtà dell’hinterland delle metropoli occorrono 142 giorni contro i 137 giorni di un anno fa. I tempi di vendita più brevi si segnalano nell’hinterland di Firenze (117 giorni), che migliora di 3 giorni grazie soprattutto al traino del mercato della casa vacanza. A seguire ci sono Verona con 125 giorni e Bologna con 126 giorni. Nei capoluoghi di provincia chi decide di vendere casa deve mettere in conto mediamente 132... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/A-Pescara-il-piu-alto-tasso-di-acquisti-per-investimento/24993.htm Wed, 25 Jun 2025 09:14:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/A-Pescara-il-piu-alto-tasso-di-acquisti-per-investimento/24993.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Abruzzo attraverso le agenzie attive in regione nel 2024. Obiettivo della ricerca è quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento. L’analisi di alcuni capoluoghi abruzzesi evidenzia come siaPescara la città con il più alto tasso di acquisti per investimento (31,1%). A Chieti la quota si attesta al 25%. Rispetto al 2023 a Pescara si registra comunque un calo della quota di acquisti per investimento. Nel 2024 in Abruzzo il 19,6% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 47,9% e il 32,5% sul totale delle transazioni. Il tasso di acquisto per investimento è in aumento rispetto al 2023 quando si fermava al 16,8%. Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in Abruzzo si registra che la fascia di età più attiva su questo... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mutuo/24979.htm Fri, 20 Jun 2025 12:34:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mutuo/24979.htm leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Pescara-protagonista-del-programma-Casa-a-prima-vista/24837.htm Mon, 05 May 2025 20:00:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Pescara-protagonista-del-programma-Casa-a-prima-vista/24837.htm Pescara - Dal 26 al 30 maggio una troupe composta da 25 persone della trasmissione di Realtime “Casa a prima vista” sarà a Pescara per registrare quattro puntate che andranno in onda nei prossimi mesi, in autunno. “Una bella iniziativa che permetterà di promuovere la città e la regione”, commenta il sindaco Carlo Masci che questa mattina ha annunciato la novità alla stampa insieme al consigliere comunale Marcello Antonelli. Masci ha messo in evidenza il ruolo della Film Commission, che ha fatto da tramite e per la quale “ci auguriamo un grande sviluppo”, e ha parlato anche della collaborazione che si è creata con l’Ance. Si tratta di “un programma con una grande audience”, ha detto il primo cittadino, “per cui la promozione della città sarà notevole. Un tassello in più, rispetto al lavoro che stiamo portando avanti, e che ci consentirà di aumentare ulteriormente i numeri dei turisti, in crescita”. “E’ una bella occasione e non ce la siamo fatti sfuggire, per promuovere l'economia reale del... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Pescara-valori-delle-case-aumentati-dell-1/24750.htm Mon, 31 Mar 2025 12:34:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Pescara-valori-delle-case-aumentati-dell-1/24750.htm Pescara - Nei primi sei mesi del 2024 i valori delle case di Pescara sono aumentati dell’1%. Il quartiere di Porta Nuova – Università sviluppa a ridosso del centro e ospita diverse facoltà universitarie. A partire dal 2020, post pandemia, si segnala un calo delle richieste da parte di chi acquista per affittare a studenti e un aumento di chi realizza B&B o affitti brevi. Pescara, infatti, è una città apprezzata anche in estate, grazie alla presenza del mare. Ci sono immobili in classe G, un’offerta immobiliare che risale agli anni ‘60-’70 e che è presa in considerazione soprattutto da chi decide di realizzare un acquisto migliorativo. I prezzi sono di 1300-1400 € al mq per le soluzioni civili, per scendere a 800 € al mq per quelle popolari. L’area preferita si sviluppa intorno a via d’Avalos e via Mezzanotte. L’immobile fronte mare tocca 2300-2600 € al mq. In questo momento si registrano difficoltà nella vendita di tagli da 150-160 mq. La zona dei colli di Pescara, si estende ad ovest verso... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-i-tassi-in-calo-rilanciano-il-mercato-dei-mutui/24612.htm Wed, 26 Feb 2025 11:40:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-i-tassi-in-calo-rilanciano-il-mercato-dei-mutui/24612.htm Italia - Il 2024 è stato un anno incoraggiante per il mercato dei mutui in Italia, che si conferma in chiara ripresa dopo un 2023 decisamente difficile e lascia ben sperare per il nuovo anno. I cinque tagli sul costo del denaro operati dalla Banca Centrale Europea nel corso delle ultime 6 riunioni di politica monetaria hanno avuto effetti positivi sul mercato, con il TAN medio dei mutui a tasso variabile a 20 e 30 anni che è calato di oltre un punto percentuale rispetto a gennaio 2024, passando dal 4,94% al 3,71% attuale. Secondo le stime di MutuiOnline.it, i consumatori che 12 mesi fa hanno scelto questo tipo di finanziamento hanno visto la rata mensile alleggerirsi di 99 €, passando dai 985 € di inizio 2024 agli 886 € attuali, per un risparmio di 23.701 € sugli interessi di un mutuo a 20 anni da 150.000 €. Inoltre, dopo la riduzione dei tassi nella riunione di gennaio la strategia di allentamento in materia di politica monetaria da parte dell’Eurotower è destinata a proseguire nel corso di... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Case-dal-2019-prezzi-in-aumento-del-16/24561.htm Sun, 16 Feb 2025 20:20:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Case-dal-2019-prezzi-in-aumento-del-16/24561.htm Italia - Proseguono anche nel 2025 i rialzi dei prezzi nel settore immobiliare, al punto che per acquistare una casa si spende in media in Italia il 16% in più rispetto al 2019. I dati emergono da uno studio condotto dal Centro di formazione e ricerca sui consumi (C.r.c.) in collaborazione con Assoutenti, che ha messo a confronto i prezzi delle abitazioni nelle principali città italiane, analizzando il numero di stipendi necessari per l’acquisto dell’immobile a seconda della categoria professionale del compratore. A gennaio 2025 il costo medio al metro quadro di una abitazione nelle grandi città italiane risulta in crescita del +16,1% rispetto a gennaio del 2019, con fortissime differenze sul territorio – spiega il Crc – Milano è il comune che vanta il prezzo più elevato, pari a oltre 5.400 euro al mq, seguita da Firenze (4.365 euro) e Bologna (3.566). Tra le grandi città le più economiche risultano ad oggi i comuni di Perugia (1.299 euro/mq) e L’Aquila (1.451 euro/mq). Trieste è la città... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-ancora-meta-ambita-per-acquirenti-immobiliari-stranieri/24519.htm Tue, 04 Feb 2025 09:02:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-ancora-meta-ambita-per-acquirenti-immobiliari-stranieri/24519.htm Regione - L’Abruzzo resta una meta ambita per gli acquirenti immobiliari stranieri. Negli ultimi quattro anni le richieste di abitazioni provenienti dall’estero sono cresciute del 39,71%. Nel 2024 a trainare la crescita sono stati gli Stati Uniti e la Gran Bretagna. Forte incremento (+19,47%) da parte di cittadini tedeschi. La provincia di Chieti in testa alla preferenze. Valore medio degli immobili richiesti in leggera salita. L’Abruzzo è sempre nel mirino degli stranieri che sono in cerca di una nuova casa in Italia. Secondo il report elaborato da Gate-away.com, il portale immobiliare per vendere casa, la regione continua a registrare numeri positivi: guardando il trend degli ultimi quattro anni le richieste di abitazioni da parte di cittadini da tutto il mondo segnano una crescita del 39,71%. Analizzando i dati del 2024 sono gli Stati Uniti ad essere la nazionalità più attiva con il 32,45% del totale delle richieste, seguiti al secondo posto dalla Gran Bretagna con il 14,31%. Al terzo... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Maxi-sequestro-di-beni-a-calabrese-affiliato-alla-Ndrangheta/24491.htm Tue, 28 Jan 2025 20:57:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Maxi-sequestro-di-beni-a-calabrese-affiliato-alla-Ndrangheta/24491.htm Teramo - Beni mobili e immobili per un valore di quasi due milioni di euro sono stati sequestrati dai carabinieri del comando provinciale di Teramo a un sorvegliato speciale di origini calabresi, con obbligo di soggiorno nella città abruzzese. I militari dell’Arma hanno dato esecuzione a tre provvedimenti emessi dalla sezione misure di prevenzione del tribunale di Reggio Calabria su richiesta della direzione distrettuale antimafia di Reggio Calabria, diretta dal procuratore facente funzioni Giuseppe Lombardo. In particolare le indagini condotte dai carabinieri hanno permesso di accertare la pericolosità sociale del destinatario dei provvedimenti emersa in diverse condanne e operazioni di polizia che ne avevano evidenziato la contiguità e l'operatività all'interno di importanti articolazioni territoriali della criminalità, attive nel territorio calabrese e con collegamenti con ambiti territoriali di altre regioni. Dagli atti di indagine è emerso che l’uomo si è più volte sottratto... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mutui-Abruzzo-Il-ticket-medio-e-di-104-500-euro/24406.htm Fri, 10 Jan 2025 12:47:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mutui-Abruzzo-Il-ticket-medio-e-di-104-500-euro/24406.htm Regione - Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutuiipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel Isemestre 2024 e li ha confrontati con l’annoprecedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo. SCOPO FINANZIAMENTO L’acquisto della prima casa in Abruzzo è la motivazioneprincipale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresentail 92,9% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 3,5%. Chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazionidiverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanziepatrimoniali, rappresenta il 2,4% del totale. Interessanteanalizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquistodella seconda casa e che costituiscono l'1,2%. Rispetto al periodoprecedente rileviamo una crescita per... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Opere-pubbliche-interventi-per-181-milioni-dal-2025-al-2027/24266.htm Sat, 07 Dec 2024 16:10:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Opere-pubbliche-interventi-per-181-milioni-dal-2025-al-2027/24266.htm Pescara - E' un programma triennale delle opere pubbliche da oltre 181 milioni di euro quello approvato dalla giunta del sindaco Carlo Masci, presentato stamani in conferenza stampa dal primo cittadino. Un programma triennale, ha sottolineato che “non è un libro dei sogni ma contiene obiettivi concreti da da raggiungere. Ci abbiamo lavorato tutti, il consigliere Massimo Pastore lo ha seguito giorno per giorno, e ci porterà a coprire tutte le necessità”, ha proseguito il sindaco, affiancato dal coordinatore d'area Giuliano Rossi, prima di evidenziare alcune voci di rilievo riferite alle tre annualità, dal 2025 al 2027. Per il 2025 gli interventi previsti sono pari a 68 milioni, per il 2026 ammontano a 91 milioni e per il 2027 a 22 milioni: in totale circa 23 milioni sono finanziati con fondi comunali, per il resto sui tratta di risorse europei, nazionali e regionali, “somme importanti che riusciamo a intercettare”, ha commentato il sindaco. Tra le voci più significative Masci ha indicato “le... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-in-calo-in-Abruzzo/24142.htm Wed, 13 Nov 2024 11:16:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-in-calo-in-Abruzzo/24142.htm Regione - Il settore immobiliare non vive un periodo felice in Abruzzo, anche se qualche timido segnale c’é stato. Il secondo trimestre del 2024 vede a livello nazionale, dopo trimestri di calo, una ripresa dei volumi delle compravendite dell’1,2%, rispetto allo stesso periodo del 2023, secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate analizzati dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Come è possibile osservare nella seguente tabella resistono gli acquisti nelle città capoluogo di Pescara e Teramo, male L’Aquila dove il mercato è sostanzialmente bloccato e soprattutto Chieti (-18%). COMPRAVENDITE ABRUZZO I SEMESTRE 2024 CAPOLUOGO NUMERO COMPRAVENDITE I semestre 2023 NUMERO COMPRAVENDITE I semestre 2024 VARIAZIONE % I SEM 24 su I SEM 23 L'AQUILA città 365 366 0,4% L'AQUILA provincia 1524 1495 -1,9% CHIETI città 310 255 -17,9% CHIETI provincia 1653 1748 5,8% PESCARA città 704 755 7,2% PESCARA provincia 960 941 -1,9% TERAMO città 189 203 7,8% TERAMO provincia 1524 1661 9,0% Elaborazione Ufficio... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Under-34-e-acquisti-immobiliari/23727.htm Tue, 03 Sep 2024 10:51:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Under-34-e-acquisti-immobiliari/23727.htm Italia - Analizzando le diverse fasce di età, si evidenzia che il 28,8% degli acquirenti ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, il 25,5% tra 35 e 44 anni, il 21,5% tra 45 e 54 anni, il 14,4% tra 55 e 64 anni e il 9,9% oltre 64 anni. Gli acquirenti under 34 compongono quindi la fascia di età più attiva sul mercato italiano, con una quota però in calo rispetto al 2022 quando arrivavano al 31,2%. Gli under 34 nell’89,4% dei casi acquistano l’abitazione principale, l’8,9% compra per investimento, mentre solo l’1,7% degli acquisti riguarda la casa vacanza. La percentuale di acquisti per investimento è in crescita rispetto agli anni passati quando si attestava intorno al 7%, mentre nel 2023 si sfiora il 9%.Si tratta di un trend che non riguarda solo gli under 34, in Italia nel 2023 si è registrato un aumento generale degli acquisti per investimento. Rimane sempre molto bassa la quota di acquisti di case vacanza da parte di under 34, si tratta infatti di un segmento di mercato sostenuto maggiormente... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-gli-analisti-scommettono-sulla-rivalutazione-dei-prezzi/23605.htm Fri, 19 Jul 2024 14:03:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-gli-analisti-scommettono-sulla-rivalutazione-dei-prezzi/23605.htm Italia - Che l’investimento immobiliare sia ancora un’opzione considerata valida dagli Italiani lo dimostra il fatto che, nel 2023, secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa la componente di acquisto per investimento è stata del 19,5%. La percentuale nelle grandi città sale al 28,6%, a conferma dell’attrattività che queste esercitano sui risparmiatori italiani; la tipologia più acquistata con questo scopo è il bilocale: 34,8%. MILANO Milano è la città che da sempre attira investitori. Gli importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato la città negli ultimi anni hanno determinato la crescita dei valori più significativa in Italia. Tra le aree che ancora potranno beneficiare degli interventi in corso ci sono quelle a ridosso dei due importanti progetti attualmente in essere: scalo Farini e scalo di Porta Romana. Parliamo dei quartieri di Bovisa (dove, tra l’altro,sorge anche l’Università), Maciachini e della stessa zona che si sviluppa intorno a via Farini.... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-turistico-estivo-Bene-le-regioni-dell-Adriatico-Abruzzo-1-7/23499.htm Mon, 24 Jun 2024 12:03:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-turistico-estivo-Bene-le-regioni-dell-Adriatico-Abruzzo-1-7/23499.htm Regione - “Sul fronte del mercato immobiliare turistico - afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - si sono confermati alcuni trend già individuati negli anni scorsi ma altri si sono maggiormente evidenziati. Nel secondo semestre del 2023 i valori immobiliari delle località di lago hanno registrato una diminuzione dello 0,3%. Sono diminuiti leggermente i prezzi su lago di Garda (-0,4). Bene il lago di Como (+1,9%) con un buon andamento per la sponda comasca (+5,5%) mentre la sponda lecchese ha frenato (-0,4%) e il lago di Iseo (+0,6%). In difficoltà le località sui laghi del Lazio (-4,2% per i comuni sul lago di Bracciano e -5,7% per il lago di Bolsena). Le località di mare chiudono con +0,5%. Bene alcune regioni dell’Adriatica come Abruzzo (+1,7%), Molise (+6,9%). Buon andamento anche per il Veneto (+2,4%), la Sardegna (+2,1%) e la Calabria (+1,7%). In lieve calo la Puglia (-2,0%) e la Sicilia (-1,2%)”. Il mercato immobiliare delle località di mare e lago,... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Tassi-in-discesa-condizioni-piu-favorevoli-per-l-accesso-al-credito/23425.htm Fri, 31 May 2024 11:11:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Tassi-in-discesa-condizioni-piu-favorevoli-per-l-accesso-al-credito/23425.htm Italia - A marzo 2024 gli esperti di Kìron Partner SpA, analizzando i dati Banca d’Italia, registrano che i tassi di interesse sui prestiti erogati alle famiglie per l'acquisto di abitazioni si sono attestati al 4,21%(inclusi tutti i costi accessori e rappresentati dal Tasso Annuale Effettivo Globale TAEG). Su base mensile i tassi di interesse evidenziano un calo rispetto al 4,31% di febbraio. Si tratta di un indice importante ed interessante per chi sta valutando l'opportunità di accedere al mercato immobiliare e riflette una tendenza verso tassi di interesse più favorevoli rispetto a quelli a proposti nei mesi appena trascorsi. “La domanda di mutui casa - afferma Renato Landoni, Presidente di Kìron Partner S.p.A - è in costante aumento e la riduzione dei tassi di interesse in atto ormai da alcuni mesi rappresenta una buona opportunità per le famiglie. È probabile che la BCE intervenga ancora nei prossimi mesi riducendo ulteriormente i tassi di riferimento, dando ulteriore impulso a coloro... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-A-Pescara-e-L-Aquila-si-acquista-per-investimento/23419.htm Tue, 28 May 2024 11:12:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-A-Pescara-e-L-Aquila-si-acquista-per-investimento/23419.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Abruzzo attraverso le agenzie attive in regione nel 2023. Obiettivo della ricerca è quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento. L’analisi dei capoluoghi abruzzesi evidenzia come sianoPescara e L’Aquila le città con il più alto tasso di acquisti per investimento (rispettivamente 38,1 e 37,5%). Rispetto al 2022 a Pescara si registra un aumento della quota di acquisti per investimento, mentre a L’Aquila la percentuale è rimasta sostanzialmente invariata. Nel 2023 in Abruzzo il 16,8% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 49,2% e il 34,0% sul totale delle transazioni. Il tasso di acquisto per investimento è in lieve calo rispetto al 2022 quando arrivava al 19,9%. Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-prezzi-e-mutui-L-analisi-del-mercato-degli-ultimi-10-anni/23405.htm Wed, 22 May 2024 10:55:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-prezzi-e-mutui-L-analisi-del-mercato-degli-ultimi-10-anni/23405.htm Pescara - “Il 2023 ha chiuso con 709.591 mila compravendite. Siamo lontani dai picchi massimi degli anni del boom - afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - quando si toccarono 869.308 compravendite ma lo siamo anche dai picchi minimi del 2013, quando il mercato chiuse con 389.448 transazioni. Ed è proprio dal 2013 che partiamo per capire come il mercato si è mosso e cosa lo ha caratterizzato negli ultimi anni”. “Il mercato creditizio italiano - aggiunge Renato Landoni, Presidente di Kiron Partner S.p.A. - ha mostrato una notevole capacità di adattamento e resilienza di fronte a sfide economiche significative e ai cambiamenti globali. Ne è una dimostrazione la crescita complessiva che negli ultimi dieci anni ha caratterizzato le erogazioni di mutui alle famiglie per l’acquisto dell’abitazione. Le politiche monetarie favorevoli, insieme alla risposta degli istituti di credito e alle dinamiche di mercato, hanno giocato un ruolo cruciale nel sostenere la domanda di... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Cinque-idee-per-arredare-un-bilocale-piccolo/22940.htm Wed, 19 Jul 2023 12:08:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Cinque-idee-per-arredare-un-bilocale-piccolo/22940.htm Italia - Possedere una casa di proprietà è il sogno più grande degli italiani che oggi sono rappresentano una delle popolazioni con la più alta percentuale di proprietari di casa, oltre il 70%. Secondo l'ultimo rapporto del Censis, infatti, il 92% degli italiani considera la casa un bene rifugio fondamentale e la maggior parte dei genitori o dei nonni vorrebbe aiutare figli e nipoti ad acquistarla. Eppure il concetto di casa stessa è fortemente cambiato, perché sono cambiate le esigenze delle persone. Si pensi ad esempio alla maggiore flessibilità lavorativa e alla diversa concezione dello spazio. Questi cambiamenti generano diverse scelte immobiliari e di arredamento, soprattutto se si acquista una casa in grandi centri o abitazioni da utilizzare per affitti brevi, come accade sulla costa abruzzese durante le vacanze. Per questo motivo sono molto richiesti i bilocali che, anche se piccoli, risultano funzionali e dotati di tutti i comfort, se arredati con attenzione. Ecco 5 idee per arredare... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Su-cosa-investire-nel-2023-I-consigli-degli-esperti/22842.htm Thu, 11 May 2023 11:22:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Su-cosa-investire-nel-2023-I-consigli-degli-esperti/22842.htm Italia - Secondo il nuovo Rapporto Consob sulle scelte di investimento delle famiglie italiane, reso pubblico lo scorso 26 gennaio dalla Commissione Nazionale per le Società e la Borsa, la situazione precaria del quadro geopolitico ha influito sull’attitudine all’investimento da parte degli italiani, che appaiono intimoriti tanto dai risvolti che la guerra Russia-Ucraina potrebbe avere, quanto da un’ancora scarsa conoscenza del mondo della finanza, che li porta a chiedere aiuto ai cosiddetti “consulenti informali” - ossia parenti o amici - su come capitalizzare i propri risparmi. Nonostante la paura, tuttavia, se si è in possesso di una somma anche esigua di denaro, la necessità di muovere il proprio capitale dal conto in banca appare evidente. Il rischio di erosione del potere d’acquisto a causa dell’inflazione - attualmente intorno al 9% su base annua - oggi è troppo alto. Per far fronte al futuro e muoversi con tranquillità in questo clima di incertezza è necessario pianificare,... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/La-Camera-di-Commercio-vende-l-immobile-e-si-trasferisce-a-Chieti-Scalo/22839.htm Fri, 05 May 2023 22:20:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/La-Camera-di-Commercio-vende-l-immobile-e-si-trasferisce-a-Chieti-Scalo/22839.htm Pescara - In merito alla preoccupazione sollevata questa mattina in conferenza stampa dai consiglieri regionali e comunali del Partito democratico circa la possibile dismissione delle sedi camerali di Pescara, il presidente della Camera di Commercio Chieti Pescara, Gennaro Strever, chiarisce quanto segue. «Come è noto, nel 2016 le Camere di Commercio italiane sono state oggetto di una articolata riforma, fortemente voluta dal Governo Renzi, che ha ridotto a 60 il numero complessivo degli enti camerali, e quindi non più uno per ogni provincia. In adeguamento alla riforma, a dicembre 2017 sul nostro territorio è stata attuata la fusione tra le Camere di Commercio di Chieti e di Pescara, con l'istituzione di un'unica Camera di Commercio. Nel decreto ministeriale istitutivo dell'attuale ente camerale è stata prevista come sede legale quella di via Pomilio a Chieti e come sede secondaria quella di Pescara. Tra gli effetti della riforma, inoltre, è prevista anche la razionalizzazione del patrimonio... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Studenti-universitari-a-L-Aquila-dove-prendere-casa/22781.htm Fri, 17 Mar 2023 17:20:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Studenti-universitari-a-L-Aquila-dove-prendere-casa/22781.htm L'Aquila - Negli ultimi anni è aumentato in modo considerevole il numero di studenti che hanno scelto una delle facoltà dell’Università degli Studi dell’Aquila, un’università statale che è la più antica fra quelle situate in Abruzzo; la sua fondazione, infatti, risale al 1596, il che ne fa, tra l’altro, una delle università con le origini più antiche dell’intero continente europeo. Non va poi dimenticato il fatto che molti studenti hanno scelto di continuare il loro percorso di studi frequentando il GSSI, il Gran Sasso Science Institute, una scuola superiore universitaria che ha la sua sede proprio nel centro della città. Nata nel 2012 come istituto di ricerca, attira oggi studenti non solo dall’Italia, ma anche da diverse altre parti del mondo. Di grande prestigio è anche l’abaq, ovvero l’Accademia di Belle Arti dell’Aquila, un istituto universitario pubblico; si ricordano inoltre il Conservatorio musicale “Alfredo Casella” e l’Istituto Superiore di Scienze Religiose “Fides et Ratio”.... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Lavoro-ecco-i-concorsi-attualmente-disponibili-in-Abruzzo/22319.htm Tue, 15 Mar 2022 18:05:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Lavoro-ecco-i-concorsi-attualmente-disponibili-in-Abruzzo/22319.htm Regione - CONCORSI ATTUALMENTE DISPONIBILI IN ABRUZZO 1) Agenzia delle Entrate Selezione pubblica per l’assunzione a tempo indeterminato di 100 unità per la terza area funzionale, fascia retributiva F1, profilo professionale funzionario tecnico ad elevata specializzazione tecnica, da destinare agli uffici dell’Agenzia per le attività relative ai servizi catastali, cartografici, estimativi e dell’osservatorio del mercato immobiliare. Scadenza: 11/04/2022 I 100 funzionari tecnici saranno assegnati presso Sedi dell’Agenzia delle Entrate collocate in tutte le regioni del territorio nazionale, eccetto la Valle D’Aosta. Gli Uffici di destinazione sono i seguenti: * Uffici Provinciali Territorio; * Direzioni Regionali; * Direzioni Provinciali; * Direzione Centrale Servizi estimativi e Osservatorio mercato immobiliare; * Direzione Centrale Servizi catastali, cartografici e di pubblicità immobiliare. Bando:... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/La-famiglia-Maresca-vende-la-Bluserena-Spa-agli-spagnoli-di-Azora/22089.htm Tue, 30 Nov 2021 19:05:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/La-famiglia-Maresca-vende-la-Bluserena-Spa-agli-spagnoli-di-Azora/22089.htm Italia - Come riporta il quotidiano online www.IlMontesilvano.it la catena Bluserena S.P.A. proprietaria dell’hotel Serena Majestic di Montesilvano, passa dalla famiglia Maresca al gigante Azora, il fondo immobiliare spagnolo. ”Blusererna gestisce strutture recettive (8 alberghi di proprietà e 5 hotel, 10 villaggie più un Ecolodge) in buona parte della penisola: in Sicilia, Sardegna, Puglia, Calabria, Piemonte e naturalmente in Abruzzo. Per avere un’idea delle dimensioni della Bluserena, leader del settore alberghiero in Italia, basti pensare che prima della pandemia ha totalizzato 1 milione e 200.000 presenze turistiche nel 2019, un fatturato di 82 milioni di euro con un incremento del 2,5% sull’anno precedente e che ha dato lavoro a 2.500 collaboratori. Nel 1984 la famiglia Maresca, che allora si occupava di immobiliare, acquistò il Serena ed il Majestic fondando l’anno dopo Bluserena S.p.a. con amministratore silvio Maresca. In possesso del fondo immobiliare Azora sono entrati oltre 4.200... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Confiscato-patrimonio-immobiliare-a-pregiudicato-calabrese/21999.htm Fri, 22 Oct 2021 13:56:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Confiscato-patrimonio-immobiliare-a-pregiudicato-calabrese/21999.htm Chieti - Questa mattina militari del Comando Provinciale della Guardia di Finanza di Chieti hanno proceduto a notificare un decreto di confisca disposto dal Tribunale di L’Aquila in applicazione della misura di prevenzione patrimoniale ai sensi del D.lgs. n.159/2011 (c.d. Codice antimafia) su proposta formulata dalla Procura Distrettuale Antimafia che aveva condiviso le ipotesi investigative condotte dal Corpo con la fattiva collaborazione anche della Questura di Chieti. Immobili, società commerciali e una ditta individuale per un valore complessivo di circa un milione di euro che erano nella disponibilità di un noto pregiudicato calabrese di anni 39, già arrestato e condannato a 28 anni di reclusione e che fino ad un mese fa circa era anche sottoposto all’obbligo di dimora in questa provincia, sono stati adesso confiscati e ritornano nella disponibilità dello Stato. Fondamentale è stata l’analisi da parte degli investigatori dei redditi dichiarati dal 2000 al 2020 dal preposto e dai suoi... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Superbonus-110-In-Abruzzo-oltre-600-interventi-per-112-milioni-di-euro/21780.htm Mon, 19 Jul 2021 12:42:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Superbonus-110-In-Abruzzo-oltre-600-interventi-per-112-milioni-di-euro/21780.htm Regione - I più recenti dati relativi all’utilizzo del SUPERBONUS 110%, testimoniano come, dopo un anno dalla sua introduzione, l’incentivo sta mostrando i primi risultati significativi sul mercato. A livello nazionale, al 1 luglio, risultano in corso 24.000 interventi per un ammontare corrispondente a circa 3,5 mld di euro. La maggior parte degli interventi riguardano, ancora, edifici unifamiliari ed unità immobiliari indipendenti anche se, in termini di importo gli edifici condominiali rappresentano circa il 43% di quello complessivo. La leva fiscale, in tal modo, comincia a produrre effetti soprattutto per i beneficiari per cui il bonus 110% era stato pensato al fine di riqualificare e mettere in sicurezza grandi complessi immobiliari, soprattutto in aree degradate. Per i condomini, si tratta di lavori con importo medio di oltre 500mila euro mentre per le singole abitazioni si rilevano importi medi di circa 90mila euro. In Abruzzo, abbiamo appena festeggiato un primato nazionale con... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Ecobonus-ed-incentivi-ripartiamo-dalla-casa/21449.htm Thu, 28 May 2020 12:16:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Ecobonus-ed-incentivi-ripartiamo-dalla-casa/21449.htm Italia - ECOBONUS ED INCENTIVI: RIPARTIAMO DALLA CASA. Il lockdown ci ha “costretti” in casa e ci ha anche dato modo di riscoprirla. Analizzando i dati del portale tecnocasa.it, abbiamo notato un aumento delle visualizzazioni di immobili con giardino: la ricerca del navigatore fa pensare che gli utenti preferiscono soluzioni con più spazi esterni, tipo terrazzi e più verde. Trend confermato anche dal sentiment delle agenzie affiliate al Gruppo Tecnocasa che stanno ricevendo richieste di immobili con queste caratteristiche. La casa, in questo periodo, è stata un rifugio sicuro, espressione che abbiamo sempre usato riferendoci alla sua capacità di salvaguardare il capitale investito ma che, in questi giorni, ha voluto significare capacità di proteggerci dalla pandemia. E per renderla un luogo ancora più protetto, ben vengano gli strumenti per la messa in sicurezza delle abitazioni così come gli ecobonus ed i sismabonus che, non solo contribuiranno a migliorare il nostro patrimonio abitativo... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Lo-skyline-di-Pescara-avra-presto-il-profilo-di-The-Place-Emozioni-da-vivere/21416.htm Sat, 18 Apr 2020 11:11:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Lo-skyline-di-Pescara-avra-presto-il-profilo-di-The-Place-Emozioni-da-vivere/21416.htm Pescara - PESCARA CAMBIA VOLTO. Lo skyline della città piu' importante d'Abruzzo avrà presto i connotati urbanistici di due leggere ed eleganti torri che bucheranno il cielo adriatico da un giardino pensile al di sotto del quale prospereranno negozi ed attività commericiali. A corredo dell'opera un bellissimo parco pubblico, boulevard di canfore e alberi da fioritura che hanno l'obiettivo di forestare e rendere piu' amabile l'ambiziosa proposta di riqualificazione dei 9mila metri quadrati dell'Ex Fater, una delle superfici più strategiche e di maggior pregio a Porta Nuova. I protagonisti di "The Place - #emozioni da vivere" - questo il nome completo del complesso immobiliare realizzato con le migliori e più avanzate tecnologie costruttive - sono i manager Sergio Cipolloni (ex Amministratore Delegato Fater SPA) e Giovanni Ciserani, ex Presidente di Global Fabric Care, Procter & Gamble Ginevra. «Piantare alberi nelle citta' significa seminare ossigeno e combattere l'inquinamento, dunque offrire... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Come-i-Big-Data-stanno-rivoluzionando-il-mercato-immobiliare/21193.htm Mon, 26 Aug 2019 20:55:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Come-i-Big-Data-stanno-rivoluzionando-il-mercato-immobiliare/21193.htm Italia - COME I BIG DATA STANNO RIVOLUZIONANDO IL MERCATO IMMOBILIARE. Ormai si sa, i dati sono diventati merce preziosa per le imprese. Attraverso la loro raccolta, analisi e interpretazione le aziende sono in grado di elaborare strategie di marketing strategiche, valutazioni, e offerte commerciali mirate. La febbre dei dati ha inevitabilmente colpito anche il mercato immobiliare, e con l'avvento delle agenzie immobiliari digitali, seguendo l'esempio della pioniera Purplebricks inglese, l'elaborazione dei dati è diventato uno strumento per abbassare i costi e rendere le procedure più rapide. UN GRANDE AIUTO PER PROCESSI DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE. Una di queste imprese innovative, sbarcate in Italia da pochi mesi, è l’agenzia immobiliare digitale housefy.it che utilizza i Big Data per elaborare valutazioni immobiliari in maniera rapida e precisa, agevolando le operazioni di vendita. L'impresa spagnola, nata a Barcellona nella culla delle promettenti start up europee, si posiziona in quelle... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Evasione-fiscale-da-700-000-euro-Sequestrati-conti-correnti-e-villa-a-vignaiolo/21124.htm Thu, 13 Jun 2019 11:02:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Evasione-fiscale-da-700-000-euro-Sequestrati-conti-correnti-e-villa-a-vignaiolo/21124.htm Chieti - EVASIONE FISCALE DA 700MILA EURO: NEI GUAI VIGNAIOLO. I militari della Compagnia Lanciano hanno dato esecuzione ad un decreto di sequestro preventivo finalizzato alla confisca per equivalente emesso dal G.I.P. del Tribunale della Repubblica di Lanciano - Dott. Massimo Canosa, su richiesta del Pubblico Ministero Dott. Francesco Carusi, nei confronti di B.D.T., di anni 66, residente a Castel Frentano (CH), titolare di un’impresa vitivinicola con sede a Casoli (CH), il quale avrebbe realizzato una frode fiscale in danno dell’Erario, attraverso un sistema di false fatturazioni con altre imprese compiacenti del medesimo settore, sparse su tutto il territorio nazionale. L’attività ispettiva eseguita dalle fiamme gialle frentane avrebbe permesso di appurare come l’imprenditore abbia simulato compravendite di mosto d’uva, utilizzato per la produzione di vini regionali abruzzesi, attestando viaggi di spedizione e consegne di merci nella realtà mai avvenuti. Le approfondite indagini, compiute... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Cosa-deve-attendersi-dal-2018-chi-desidera-un-preventivo-mutuo/20488.htm Thu, 17 May 2018 15:01:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Cosa-deve-attendersi-dal-2018-chi-desidera-un-preventivo-mutuo/20488.htm Italia - COSA DEVE ATTENDERSI DAL 2018 CHI DESIDERA UN PREVENTIVO MUTUO. Per chi è interessato a fare un preventivo mutuo per la casa, nel 2018 può essere utile conoscere le previsioni che sono state fornite dall'Ufficio Studi di Tecnocasa, secondo le quali le performance del settore sono destinate a rivelarsi positive. In particolare, l'entità dei finanziamenti per le abitazioni quest'anno non si discosterà di molto dai numeri che sono stati riscontrati nel 2016 e nel 2017, mentre si assisterà a un calo graduale delle sostituzioni e delle surroghe. Le stime del 2017 si ripeteranno per i volumi in valore assoluto: i dati ufficiali mettono in evidenza che lo scorso anno si è chiuso attorno ai 50 miliardi di euro. COSA DICONO I NUMERI. In attesa di trovare il preventivo mutuo più in linea con le proprie esigenze, vale la pena capire se e quanto sia conveniente, in questo momento, stipulare un mutuo. Per avere un'idea più chiara della situazione e un quadro più completo si può fare riferimento... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-Abruzzo-prezzi-ancora-gia-Pescara-citta-piu-cara/20152.htm Wed, 31 Jan 2018 11:35:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-Abruzzo-prezzi-ancora-gia-Pescara-citta-piu-cara/20152.htm Regione - MERCATO IMMOBILIARE ABRUZZO: PREZZI ANCORA GIU'. Costa mediamente 1.521 euro al metro quadro una casa in Abruzzo dove i prezzi nel 2017 sono scesi del 2,1% rispetto al 2016; diminuiti anche gli affitti, -0,8%. E' l'Osservatorio di Immobiliare.it a spiegare i numeri e le cifre del mercato immobiliare abruzzese dove Chieti e Teramo sono in controtendenza rispetto alla media regionale: a Chieti i prezzi di vendita (1.395/mq) sono cresciuti dello 0,4%, pressoché stabili a Teramo (1.167/mq), -0,1% durante l'anno, comunque restano le città più economiche della nostra regione. Nonostante i prezzi scesi del 2,9% Pescara è ancora la città dove si spende di più per acquistare casa: la media è 1.817 euro al metro quadro. A L'Aquila è 1.647 euro/mq, -1,1% rispetto al 2016. I canoni di locazione più a buon mercato sono a Chieti e Teramo, benché cresciuti, a Chieti +3,1% (5,05 euro/mq), a Teramo +2,9% (5,40 euro/mq). A Pescara i canoni d'affitto (con una media di 7,28 euro a metro quadro)... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-discesa-dei-prezzi-delle-case-in-montagna-1-3/20054.htm Tue, 09 Jan 2018 15:06:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-discesa-dei-prezzi-delle-case-in-montagna-1-3/20054.htm L'Aquila - IL MERCATO DELLE CASE DI VACANZA E' IN DISCESA. Nella prima parte del 2017 i prezzi delle case di montagna sono diminuiti dello 0,7 rispetto al secondo semestre 2016. Si avverte un ritorno all’acquisto, anche se con budget ancora limitati. Chi compra è molto attento che il prezzo sia in linea con i valori di mercato. Si registra una discreta attenzione per le soluzioni di nuova costruzione ad alta efficienza energetica dal momento che il contenimento dei costi, per questo segmento di mercato, è importante. In Piemonte la contrazione delle quotazioni è del -1,5%, in Veneto ed in Abruzzo è del -1,3%. Le località di montagna della Valle d’ Aosta segnalano un calo dei prezzi dello 0,5%, restano stabili in Trentino Alto Adige. La domanda è sempre orientata sui piccoli tagli, bilocali e piccoli trilocali, possibilmente vicini agli impianti e in zone ben servite. Dall’ultima analisi di Jfc per Skipass emerge che la vacanza bianca vede crescere l’attenzione per le località che presentano... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-mercato-immobiliare-in-calo-l-affitto-delle-case/20044.htm Sat, 06 Jan 2018 18:15:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-mercato-immobiliare-in-calo-l-affitto-delle-case/20044.htm Regione - ABRUZZO MERCATO IMMOBILIARE: IN CALO AFFITTO DELLE CASE. Il mercato immobiliare in Abruzzo, in linea con i trend nazionali, viene caratterizzato da due elementi: da un lato i prezzi delle abitazioni in vendita si dimostrano stabili, dall’altro calano i canoni d’affitto delle case concesse in locazione. Secondo l’Osservatorio Immobiliare, infatti, questo terzo trimestre del 2017 ha visto un calo del -1,8% in termini di prezzi d’affitto, limitandosi naturalmente al mercato delle case concesse in uso abitativo (residenziale). Si tratta di dati molto importanti, anche alla luce di un’altra considerazione: oggi sono sempre più numerosi gli italiani che ricorrono alle diverse forme di contratto di locazione, dal 4+4 (famiglie) ai contratti di locazione transitori (soprattutto freelance). In Abruzzo, dunque, ci troviamo in un momento del mercato degli affitti particolarmente favorevole: visto il calo dei prezzi, conviene muoversi adesso per trovare una casa in locazione. COME TROVARE CASA... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Ogni-imprenditore-dovrebbe-leggere-questi-blog/19678.htm Tue, 25 Jul 2017 14:06:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Ogni-imprenditore-dovrebbe-leggere-questi-blog/19678.htm Italia - OGNI IMPRENDITORE DOVREBBE LEGGERE QUESTI BLOG. I blog possono essere una buona fonte per tenersi costantemente aggiornati. Qui una lista utile per gli imprenditori e gli appassionati di economia e finanza. Sappiamo bene quanto nel mercato le cose cambino in modo repentino e chi si ritrova a gestire grandi business deve necessariamente aggiornarsi quotidianamente sui listini azionari e gli strumenti finanziari. Avere come riferimento dei professionisti del settore che raccolgono le informazioni e le restituiscono in modo leggibile a chiunque, anche ai neofiti, è uno degli aspetti positivi del web. Immaginiamo uno dei maggiori imprenditori italiani, Marco Tronchetti Provera, attuale AD di Pirelli e VP di Mediobanca, svegliarsi al mattino e consultare la sua lista di siti e blog di fiducia, magari mentre sorseggia il suo caffè, per avere gli ultimi aggiornamenti sul mercato e magari iniziare la sua giornata di conseguenza. Perché una delle cose che i manager di successo ci hanno... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/L-uso-delle-informazioni-commerciali-e-il-mercato-della-business-information/19426.htm Wed, 05 Apr 2017 17:31:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/L-uso-delle-informazioni-commerciali-e-il-mercato-della-business-information/19426.htm Italia - L’informazione commerciale è uno strumento fondamentale per prendere decisioni. Anzi si può tranquillamente sostenere che, nei mercati moderni, la business information rappresenta una garanzia imprescindibile per il successo d'impresa e la riduzione dei rischi, sia in Italia che all'Estero. Specialmente in ambito commerciale o nel settore creditizio, una data operazione di compravendita o di fornitura merci oppure di concessione di credito (sconto cambiali, mutuo, leasing, etc) passa attraverso un attento ed adeguato report informativo. Stesso discorso vale quando bisogna valutare potenziali partner o fornitori per sviluppare progetti di business, costruire nuove partnership o scoprire opportunità di vendita. Normalmente, sono informazioni che hanno lo scopo di indicare la solidità finanziaria di una data impresa o persona fisica perchè rivelano l'esistenza di protesti, procedure esecutive, trascrizioni di domande giudiziali. In alcuni casi, addirittura, analizzano anche il... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Non-e-la-ndrangheta-che-mancava-in-Abruzzo-e-la-coscienza-diffusa-che-manca/19286.htm Wed, 01 Mar 2017 13:12:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Non-e-la-ndrangheta-che-mancava-in-Abruzzo-e-la-coscienza-diffusa-che-manca/19286.htm Regione - LA 'NDRANGHETA NON MANCA IN ABRUZZO. La recente scoperta di una vera e propria rete ‘ndranghetista, che ha cercato di dominare e opprimere la città di Francavilla e il circondario, è l’ultima (in ordine di tempo) dimostrazione che l’Abruzzo “isola felice” (come già scritto mesi fa) esiste solo nelle menti ipocrite di chi non vuol vedere, di chi vuol cullarsi in una pax borghese e disinteressata alle sorti comuni. La realtà dell’Abruzzo è questa da tantissimi anni. Le mafie, come ha scritto il vicepresidente della Commissione parlamentare Antimafia Claudio Fava poco più di un mese fa sul blog “Mafie” curato da Attilio Bolzoni sul sito di Repubblica, vanno cercate in “certi insospettabili consigli d’amministrazione. Nelle logge massoniche coperte. Nelle carriere fulminee di certi oscuri ragionieri. […] Cercate la mafia in prossimità delle parole eleganti e discrete con cui vi spiegano che la mafia è sempre altrove, altre sono le emergenze, ben altro chiede il Paese. Infine, cercatela... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-Pescara-e-la-citta-piu-cara-d-Abruzzo/19285.htm Wed, 01 Mar 2017 13:01:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-Pescara-e-la-citta-piu-cara-d-Abruzzo/19285.htm Regione - OSSERVATORIO MERCATO DELLA CASA IN ABRUZZO. Secondo un recente studio sul mercato immobiliare relativo ai primi due mesi dell’anno in corso la ripresa del mercato immobiliare residenziale in Abruzzo è confermata dall’aumento della domanda di abitazioni (+3,8%), tuttavia si assiste ancora al calo dei prezzi (-3,9%), con un valore medio di vendita al metro quadro pari a circa 1.730 euro. Il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di circa 138.400 euro. Per quanto riguarda i prezzi delle abitazioni in offerta sul mercato, tra i capoluoghi registrano segno positivo L’Aquila (+5,9%) e Pescara (+0,5%). Nelle altre città i prezzi sono in calo solo a Teramo (-1,3%) mentre restano stabili a Chieti. Pescara (2.130 €/mq) è la città più cara mentre Teramo (1.330 €/mq) la più economica. Nelle altre città, a L’Aquila il costo è di 1.800 €/mq e a Chieti di 1.500 €/mq. Cosa accade sul fronte della domanda? Nei primi due mesi dell’anno in Abruzzo la domanda è cresciuta in tutte le... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Aste-In-vendita-37-immobili-dello-Stato-in-Abruzzo-e-in-Molise/17974.htm Fri, 27 May 2016 15:47:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Aste-In-vendita-37-immobili-dello-Stato-in-Abruzzo-e-in-Molise/17974.htm Regione - BANDO DI VENDITA DI 37 IMMOBILI IN ABRUZZO E MOLISE. Sono in vendita 37 immobili dello Stato in Abruzzo e in Molise. L’Agenzia del Demanio ha, infatti, pubblicato il bando per la cessione al mercato di terreni, appartamenti e locali ufficio nelle provincie di Pescara, L’Aquila, Chieti, Campobasso e Isernia. In particolare si tratta per l’Abruzzo dei seguenti fabbricati: una porzione di edificio a Pescara in Corso Manthoné, un ex casello della ferrovia Adriatico-Sangritana a Villa Santa Maria (CH), un ex casello ANAS a Scoppito (AQ), un locale per uffici a Vasto (CH), un mini-appartamento a San Vincenzo Valle Roveto (AQ), un fabbricato in stato di abbandono in Contrada Conaprato a Penne (PE). In Molise, invece, sono in vendita un appartamento nel centro storico di Campobasso, un capannone a Pozzilli (IS) e un’unità immobiliare adibita a officina ad Agnone (IS). I terreni si trovano in entrambe le regioni a San Vito Chietino, Pretoro (CH), Loreto Aprutino (PE), Penne (PE), Brittoli... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Online-bando-per-valorizzare-e-razionalizzare-112-beni-di-proprieta-pubblica/17915.htm Mon, 16 May 2016 13:43:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Online-bando-per-valorizzare-e-razionalizzare-112-beni-di-proprieta-pubblica/17915.htm Regione - PROGRAMMA ABRUZZO: ONLINE SU WWW.AGENZIADEMANIO.IT È online su www.agenziademanio.it il bando di gara per l’affidamento del servizio tecnico-specialistico per l’attuazione del Programma Abruzzo finalizzato alla valorizzazione, razionalizzazione e dismissione di112 immobili di proprietà pubblica. Il Programma Abruzzo è un’operazione di asset management che ha preso il via con la firma dell’Accordo Quadro del 22 dicembre scorso tra il Direttore Generale dell’Agenzia del Demanio,Roberto Reggi, e il Presidente della Regione Abruzzo, Luciano D’Alfonso. La finalità del progetto, primo esempio in Italia, è di favorire iniziative virtuose di partenariato pubblico–privato per la gestione e lo sviluppo innovativo dei patrimoni immobiliari pubblici. L’intesa, infatti, si propone di generare risorse finanziarie per gli Enti territoriali, e più in generale, di rilanciare le economie locali in un’ottica di una nuova cultura d’impresa orientata ai temi della conservazione, del recupero e del... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Durissimo-j-accuse-del-Governatore-D-Alfonso-sull-inchiesta-La-City-Andremo-avanti/17564.htm Thu, 10 Mar 2016 11:42:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Durissimo-j-accuse-del-Governatore-D-Alfonso-sull-inchiesta-La-City-Andremo-avanti/17564.htm Regione - D'ALFONSO, LA CITY E QUALCHE SASSOLINO "GIGANTE" DELLE SCARPE. Il Governatore d'Abruzzo Luciano D'Alfonso è inviperito come una biscia per gli sviluppi dell'inchiesta sul centro direzionale "La City" e le intercettazioni uscite sui media (noi non le pubblichiamo mai o salvo casi rarissimi) relative al complesso direzionale (lungo la via Tiburtina a Pescara) che dovrebbe - usiamo il condizionale obbligatorio, ci sono davvero tutti questi soldi? - essere acquistato dalla Regione Abruzzo per ospitarvi la sua nuova sede. Chiaramente si tratta della più grossa operazione immobiliare forse mai realizzata nel nostro Abruzzo, a dirlo sono i numeri in campo: 42 milioni di euro. Ma, al di là delle denunce fatte dal 'solito' Domenico Pettinari, vicino al record europeo degli esposti alla Procura della Repubblica (è una battuta, Domenico!), non ci voleva poi troppo per riflettere sull'effettiva convenienza del rogito tra il soggetto pubblico ed il pool di imprenditori privati riuniti nelle... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-in-Abruzzo-richieste-acquisto-case-anche-dall-estero/17464.htm Thu, 25 Feb 2016 17:26:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-in-Abruzzo-richieste-acquisto-case-anche-dall-estero/17464.htm Regione - CRESCE IL MERCATO IMMOBILIARE IN ABEYZZO: LE RICHIESTE PER L'AQUISTO DI CASE ARRIVANO ANCHE DALL'ESTERO. Nonostante la crisi del mercato immobiliare italiano sembrasse non avere termine, parecchi segnali positivi sembrano indicarci un'uscita. Anche se la compravendita interna è ancora abbastanza stagnante, per il quarto trimestre consecutivo in tutte le regioni italiane si sono conteggiati considerevoli aumenti e 7 regioni su 20 raddoppiano i propri volumi di vendita. Il mercato del mattone italiano sembra ripartire dal mercato estero, dal quale arrivano le maggiori offerte: dopo anni bui i dati attuali indicano chiaramente una risalita delle transazioni immobiliari concluse in Italia. Stiamo parlando di più di 5 miliardi di euro investiti da compratori esteri nei primi tre trimestri del 2015. Sia le banche che investitori internazionali descrivono in modo confortante l’economia italiana, registrando un avanzo primario pari all’1,7% del PIL ed un tasso di crescita dell’avanzo... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-quanto-rende-un-bilocale-in-Abruzzo/15488.htm Wed, 27 May 2015 13:14:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-quanto-rende-un-bilocale-in-Abruzzo/15488.htm Regione - QUANTO RENDE IL MATTONE IN ABRUZZO? Nel secondo semestre del 2014 l’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane ci dice che il rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane si è attestato intorno al 4,5%. L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2004 al 2014. L’analisi è stata effettuata nellecittà di Pescara, Chieti, Teramo e L'Aquila. La curva dei prezzi è stata calcolata facendo riferimento alle variazioni degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia “medio usato”. L’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale. Il redimento a L'Aquila è del 4,8%, Chieti 5%, Pescara 4,5% e Teramo 4,7%. Redazione Independent leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-nelle-grandi-citta-Prezzi-in-discesa-da-otto-anni/15456.htm Mon, 25 May 2015 12:38:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-nelle-grandi-citta-Prezzi-in-discesa-da-otto-anni/15456.htm Italia - MERCATO IMMOBILIARE GRANDI CITTA'. PREZZI IN DISCESA DA OTTO ANNI. Il secondo semestre del 2014 registra prezzi immobiliari ancora in discesa che determinano, per l’intero 2014, una contrazione complessiva dei valori del 7,2%. Nelle grandi città la diminuzione nella seconda parte dell’anno è stata del 4,2%. Secondo uno studio dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare le case più costose d'Italia si trovano nel Lazio, dove il costo medio nel 2014 è di 247.400 euro, mentre quelle meno care sono in Calabria dove basta un terzo del capitale (83.900 euro) per diventare proprietari di un'abitazione. I costi si riducono in modo rilevante anche in Abruzzo e Basilicata (-5,8% e -5,2%), mentre in Sardegna e Valle d'Aosta si fermano a livelli più contenuti (-2,9% e -2,6%). Gli incrementi più rilevanti, dopo il Molise e il Lazio, si registrano nel Veneto (+5,9%). Di seguito l'analisi di Tecnocasa sulle principali grandi città italiane: BARI 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 -3,3% -5,2%... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/La-Regione-toglie-dal-mercato-LaCity-ma-chi-ha-fatto-l-affare/14752.htm Mon, 30 Mar 2015 17:48:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/La-Regione-toglie-dal-mercato-LaCity-ma-chi-ha-fatto-l-affare/14752.htm Regione - UN GRANDE AFFARE PER LE INIZIATIVE IMMOBILIARI CON LA REGIONE ABRUZZO. La Regione Abruzzo toglierà le castagne dal fuoco al pool di imprenditori/costruttori abruzzesi/pescaresi Marco Sciarra (34% delle azioni di Iniziative Immobiliari Abruzzesi SpA), Giuseppe Girolimetti (20%), Daniele Sebastiani (12%), Mauro Angelucci (10%), Acciavatti (10%), Parnazzini e Paglione (7%) attraverso l'operazione di acquisto deI complesso centro direzionale "LaCity" Connecting Business, lungo la via Tiburtina di Pescara, per trasferirvi - e si spera anche riunificare - tutti gli uffici territoritoriali dislocati tra Pescara e L'Aquila. Imponente l'esborso finanziario: si parla di quasi 35 milioni di euro (34.750.000 euro) che verranno prelevati dalle casse poverissime della Regione Abruzzo. Ma il prezzo non sarà pagato tutto in contanti. Sembra che è pevista una permuta parziale, dato che la Iniziative Immobiliari Abruzzesi SpA rileverà dalla Regione lo stabile di viale Bovio (valutato 4 milioni e 352... leggi tutto]]>