https://www.abruzzoindependent.it/search/?q=tecnocasa Tutte le notizie aggiornate su tecnocasa a cura di Abruzzo Independent it-it Sat, 20 Jun 2026 02:18:17 +0200 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss https://www.abruzzoindependent.it/img/01486541f35f4984a7844b2e42dfa7a8/w/200/h/200/scale/1.png https://www.abruzzoindependent.it/search/?q=tecnocasa https://www.abruzzoindependent.it/news/Quanto-e-il-ribasso-nelle-compravendite-immobiliari/26011.htm Mon, 08 Jun 2026 12:01:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Quanto-e-il-ribasso-nelle-compravendite-immobiliari/26011.htm Italia - Le percentuali cambiano analizzando le diverse tipologie immobiliari. In base alla vetustà dell’immobile, si registra un ribasso maggiore per le abitazioni usate (-7,9%) rispetto a quelle ristrutturate (-7,7%) e a quelle nuove (-4,5%). Le prime, infatti, richiedono quasi sempre interventi di riqualificazione e, di conseguenza, il prezzo è oggetto di una maggiore trattativa, anche alla luce degli ulteriori costi necessari per rimodernare l’abitazione. Indicazioni interessanti emergono anche dai ribassi praticati in funzione della classe energetica dell’immobile: si passa da -5,1% per gli immobili in classe A a -8,5% per quelli in classe G. Sconti più rilevanti, pari a -10,8%, si riscontrano nell’acquisto di immobili a uso investimento, per i quali incide maggiormente il potere di acquisto dell’acquirente. In base alle tipologie compravendute, si osserva una contrazione superiore alla media per i monolocali (-9,8%) e per le soluzioni popolari (-9,7%). Le abitazioni al piano terra... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Affitti-A-Pescara-centro-un-trilocale-si-paga-800-euro/25659.htm Thu, 29 Jan 2026 18:38:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Affitti-A-Pescara-centro-un-trilocale-si-paga-800-euro/25659.htm Pescara - Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, i canoni di locazione in ITALIA nella prima parte del 2025 hanno messo in evidenza un aumento del 3,1% per i monolocali, del 2,9% per i bilocali e del 3,2% per i trilocali. Si evidenzia, rispetto al semestre precedente, un rallentamento della crescita dei canoni di locazione, crescita che è stata molto sostenuta negli ultimi anni. Di seguito una analisi su quello che accade in Abruzzo LOCAZIONI ABRUZZO - I semestre 2025 CHIETI CITTÀ Zona Monolocali Bilocali Trilocali CHIETI SCALO C 400 450 600 CHIETI PROVINCIA Zona Monolocali Bilocali Trilocali FRANCAVILLA AL MARE - PRETARO P 350 550 600 FRANCAVILLA AL MARE - SANT'ALFONSO C 400 500 650 LANCIANO C Nd 350 500 LANCIANO P Nd 300 500 SAN SALVO PAESE C 300 400 550 VASTO - CENTRO C 300 450 600 VASTO - MARINA SUD P 300 450 600 VASTO - PERIFERIA P 350 400 500 VASTO - SEMICENTRO S Nd 450 550 VASTO - SUD P 300 450 600 L'AQUILA CITTÀ Zona Monolocali Bilocali Trilocali CENTRO C 400 500 600... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendute-a-Pescara-796-abitazioni-in-sei-mesi/25506.htm Wed, 26 Nov 2025 15:09:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendute-a-Pescara-796-abitazioni-in-sei-mesi/25506.htm Regione - Il primo semestre del 2025 vede a livello nazionale una crescita dei volumi del 9,5%, rispetto allo stesso periodo del 2024, secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate analizzati dall'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Si sono registrate 373.395 transazioni residenziali. Il mercato conferma il suo momento positivo. Il ribasso dei tassi e l’aumento dei canoni di locazione stimolano le compravendite. Le città capoluogo hanno registrato un aumento degli scambi del 9,2%, quelle non capoluogo del 9,6%. Tra le grandi città svetta Verona con un aumento delle transazioni del 13,8%, segue Torino con +11,7%. Milano chiude con +6,8%, la capitale con +7,0%. L’unica città con un leggero calo è Firenze (-0,9%). Compravendite Immobiliari residenziali secondo trimestre 2025 I semestre 2025 I semestre 2024 Bari 2135 1997 +6,9% Bologna 2952 2745 +7,5% Firenze 2340 2362 -0,9% Genova 4621 4233 +9,2% Milano 11.996 11.229 +6,8% Napoli 4.129 4.022 +2,7% Palermo 3.539 3.234 +9,4% Roma 18.368 17.158... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquisto-casa-servono-almeno-250mila-euro/25486.htm Mon, 17 Nov 2025 11:24:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquisto-casa-servono-almeno-250mila-euro/25486.htm Italia - Secondo l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, l’analisi della disponibilità di spesa nelle grandi città appare maggiormente concentrata nella fascia di spesa più bassa, quella fino a 119 mila € (23,6%). Il trend rilevato a giugno 20205 non si discosta molto da quello registrato a gennaio. Le percentuali inoltre sono simili nelle due fasce di spesa immediatamente successive, rilevando quindi una distribuzione uniforme delle richieste nelle prime tre fasce. Milano e Roma registrano una maggiore concentrazione nella fascia tra 250 e 349 mila € a motivo dei prezzi più elevati che interessano le prime due città più costose d’Italia: Milano (25,5%) e Roma (25,0%). Da segnalare come a Milano ci sia stato un incremento dello 0,6 % della concentrazione delle richieste nella fascia di spesa compresa tra 250 e 349 mila €. Considerando la fascia di spesa più bassa, fino a 119 mila €, è Genova la città che raccoglie la percentuale più elevata con il 61,8%. Nei capoluoghi di regione che non sono... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-quanto-rendono-gli-immobili-in-locazione/25323.htm Wed, 24 Sep 2025 11:17:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-quanto-rendono-gli-immobili-in-locazione/25323.htm Regione - Quanto rendono gli immobili in locazione in Abruzzo? Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa a livello di investimento non ci sono stati importanti cambiamenti nella seconda parte del 2024. Il mattone si conferma comunque una scelta di investimento importante per gli italiani e rappresenta il 18,5% del totale delle compravendite realizzate dalle agenzie affiliate, in leggero calo rispetto al 19,5% di un anno fa. La città con la percentuale più elevata di acquisti per investimento è Napoli (39,3%). L’analisi prende in esame locazioni a lungo termine e non stagionali. IN ALLEGATO LA TABELLA COI RENDIMENTI REGIONALI RENDIMENTI ANNUI LORDI - VALORI PERCENTUALI II SEMESTRE 2024 ABRUZZO Bilocale Trilocale L'AQUILA 5,9% 9,3% CHIETI - SCALO 7,9% 8,0% PESCARA 6,2% 5,6% TERAMO 5,3% 5,8% Il rendimento annuo lordo di un immobile in locazione è il rapporto tra i canoni di locazione annui (cioè la somma delle 12 mensilità) e il capitale investito per l’acquisto dell’immobile. Fonte:... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/L-analisi-dei-mutuatari-in-Abruzzo/25320.htm Tue, 23 Sep 2025 11:31:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/L-analisi-dei-mutuatari-in-Abruzzo/25320.htm Regione - Kìron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa, ha realizzato un’analisisocio demografica di coloro che sottoscrivono i finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione. La rilevazione, riferita all’anno 2024, prende in esame parametriquali area di provenienza, localizzazione in cui è avvenuta la stipula, età anagrafica e professione di tutti coloro i quali hannosottoscritto un finanziamento ipotecario attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas. AREA DI PROVENIENZA In Abruzzo vengono finanziati principalmente cittadini italiani, infatti l'80% dei mutui è stato erogato a persone di origine italiana, ma stanno aumentando le percentuali degli stranieri: attualmente quasi il 13,7% è rappresentato da cittadini europei e 6,3% è rappresentato da immigrati extra-europei. Le nazionalitàpiù rappresentate sono quelle rumena, albanese e moldava, mentrela maggior parte dei non europei proviene dall’Asia, seguiti a brevissima distanza dai latinoamericani e dagli africani. Fonte: Kiron Partner SpA, Gruppo... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-degli-attici-aumentano-i-tempi-di-compravendita/25298.htm Mon, 15 Sep 2025 10:46:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-degli-attici-aumentano-i-tempi-di-compravendita/25298.htm Italia - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite di attici effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete nel 2024. Si tratta di una tipologia abitativa particolare, spesso molto amata e ricercata,ma poco presente sul mercato immobiliare nazionale. Lo studio infatti rileva che, nell’ultimo anno, solo lo 0,7% delle compravendite riguarda questa tipologia abitativa. Si tratta di una quota di mercato molto simile a quelle registrate negli ultimi anni, con percentuali che non hanno mai superato l’1% sul totale delle compravendite. Nel 2024 le metrature più compravendute sono quelle comprese tra 101 e 150 mq, che compongono il 36,8% delle transazioni. A seguire con il 32,4% delle scelte ci sono gli attici con ampiezza compresa tra 51 e 100 mq. Buona anche la percentuale di compravendite di attici con metrature comprese tra 151 e 200 mq, che si attesta al 22%. Rispetto al 2023 aumentanole percentuali di compravendite di tagli ampi, ad esempio gli... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Locazioni-turistiche-a-Roseto-il-canone-settimanale-tra-i-600-700-euro/25159.htm Mon, 04 Aug 2025 09:48:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Locazioni-turistiche-a-Roseto-il-canone-settimanale-tra-i-600-700-euro/25159.htm Teramo - “Il mercato delle locazioni turistiche per la stagione estiva 2025 registra un buon andamento. – afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Si segnala sempre una preferenza per le realtà ben collegate alle grandi metropoli e con una buona dotazione di servizi. Si confermano le presenze di turisti stranieri e la riduzione del periodo di permanenza da parte dei turisti italiani e infatti sempre più si praticano affitti settimanali. Sempre apprezzate le soluzioni con spazi esterni vivibili, le zone panoramiche (elemento ricercato soprattutto dagli stranieri)”. AFFITTI TURISTICI MARE – ESTATE 2025 LOCAZIONI ESTATE 2025 CANONI SETTIMANALI in euro Località giugno luglio agosto Roseto degli Abruzzi Nd 600-700 800-900 Amalfi 1800 2200 2500 Santa Maria di Castellabate Nd Nd 1000 Riccione 1000 1500 2000 Gaeta 600 800 1000 Bilocale 4 posti letto Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa LOCAZIONI ESTATE 2025 CANONI MENSILI in euro Località giugno luglio agosto Diamante... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendere-casa-a-Pescara-ci-vogliono-157-giorni/25033.htm Thu, 03 Jul 2025 11:59:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendere-casa-a-Pescara-ci-vogliono-157-giorni/25033.htm Regione - In quanti giorni si vende un immobile? A questa domanda ha risposto l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa: i tempi di vendita nelle grandi città, a gennaio 2025, sono di 109 giorni. Si tratta di un dato simile a quello registrato un anno fa (108 giorni). Ancora una volta Bologna e Milano si confermano le città più veloci, rispettivamente con 79 e 83 giorni, in aumento di 11 giorni rispetto a un anno fa. I tempi più lunghi si segnalano a Genova, 142 giorni, si conferma così la città in cui occorre più tempo per vendere una casa, seguita da Palermo con 128 giorni. Nelle realtà dell’hinterland delle metropoli occorrono 142 giorni contro i 137 giorni di un anno fa. I tempi di vendita più brevi si segnalano nell’hinterland di Firenze (117 giorni), che migliora di 3 giorni grazie soprattutto al traino del mercato della casa vacanza. A seguire ci sono Verona con 125 giorni e Bologna con 126 giorni. Nei capoluoghi di provincia chi decide di vendere casa deve mettere in conto mediamente 132... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/A-Pescara-il-piu-alto-tasso-di-acquisti-per-investimento/24993.htm Wed, 25 Jun 2025 09:14:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/A-Pescara-il-piu-alto-tasso-di-acquisti-per-investimento/24993.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Abruzzo attraverso le agenzie attive in regione nel 2024. Obiettivo della ricerca è quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento. L’analisi di alcuni capoluoghi abruzzesi evidenzia come siaPescara la città con il più alto tasso di acquisti per investimento (31,1%). A Chieti la quota si attesta al 25%. Rispetto al 2023 a Pescara si registra comunque un calo della quota di acquisti per investimento. Nel 2024 in Abruzzo il 19,6% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 47,9% e il 32,5% sul totale delle transazioni. Il tasso di acquisto per investimento è in aumento rispetto al 2023 quando si fermava al 16,8%. Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in Abruzzo si registra che la fascia di età più attiva su questo... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mutuo/24979.htm Fri, 20 Jun 2025 12:34:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mutuo/24979.htm leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-immobiliari-quanto-e-il-ribasso/24969.htm Wed, 18 Jun 2025 12:01:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-immobiliari-quanto-e-il-ribasso/24969.htm Italia - La scontistica media applicata a livello nazionale non ha subito importanti variazioni e secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa nel II semestre 2024 si è attestata al 7,8%, percentuale in lieve calo rispetto al semestre precedente. Le percentuali di sconto naturalmente cambiano se si analizzano le diverse tipologie immobiliari. A seconda della vetustà della casa si registra un ribasso maggiore per le tipologie usate (-8,0%) rispetto a quelle ristrutturate (-6,8%) e nuove (-4,7%). Continua l’attenzione costante allo stato d’uso degli immobili e alla necessità degli interventi di riqualificazione e, di conseguenza, si tratta maggiormente sul prezzo alla luce anche degli ulteriori costi che si dovranno poi sostenere per rimodernare l’abitazione. Informazioni interessanti arrivano dai ribassi praticati a seconda delle classi energetiche dell’immobile: si va da -4,6% per gli immobili in classe A e -8,7% per quelli in classe G. Ribassi più importanti, -10,5%, si evidenziano sulle... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Comprare-casa-analisi-su-acquirenti-venditori/24854.htm Mon, 12 May 2025 14:08:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Comprare-casa-analisi-su-acquirenti-venditori/24854.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate attraverso le proprie agenzie attive in Abruzzo nel 2024. Il 47,9% delle compravendite ha riguardato l’abitazione principale, il 32,5% le case vacanza e nel 19,6% dei casi si è trattato di acquisti per investimento. Rispetto al 2023 si segnala un aumento della percentuale di acqusiti per investimento che passano dal 16,8% all’attuale 19,6%. Per quanto riguarda i proprietari nel 48,5% dei casi hanno venduto per migliorare la qualità abitativa, nel 41% dei casi per reperire liquidità e nel 10,5% dei casi per trasferirsi in un altro quartiere oppure in un’altra città. In Abruzzo il 74,4% degli acquirenti sono coppie e famiglie, mentre nel 25,6% dei casi si tratta di single, questi ultimi in lieve calo rispetto al 2023. Nel 27,9% dei casi ad acquistare sono persone con un’età compresa tra 35 e 44 anni, seguiti subito dopo da acquirenti con un’età compresa tra 45 e 54 anni che compongono il 21,0% delle... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Pescara-valori-delle-case-aumentati-dell-1/24750.htm Mon, 31 Mar 2025 12:34:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Pescara-valori-delle-case-aumentati-dell-1/24750.htm Pescara - Nei primi sei mesi del 2024 i valori delle case di Pescara sono aumentati dell’1%. Il quartiere di Porta Nuova – Università sviluppa a ridosso del centro e ospita diverse facoltà universitarie. A partire dal 2020, post pandemia, si segnala un calo delle richieste da parte di chi acquista per affittare a studenti e un aumento di chi realizza B&B o affitti brevi. Pescara, infatti, è una città apprezzata anche in estate, grazie alla presenza del mare. Ci sono immobili in classe G, un’offerta immobiliare che risale agli anni ‘60-’70 e che è presa in considerazione soprattutto da chi decide di realizzare un acquisto migliorativo. I prezzi sono di 1300-1400 € al mq per le soluzioni civili, per scendere a 800 € al mq per quelle popolari. L’area preferita si sviluppa intorno a via d’Avalos e via Mezzanotte. L’immobile fronte mare tocca 2300-2600 € al mq. In questo momento si registrano difficoltà nella vendita di tagli da 150-160 mq. La zona dei colli di Pescara, si estende ad ovest verso... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Il-reddito-medio-delle-famiglie-abruzzesi-e-30mila-euro/24713.htm Thu, 20 Mar 2025 12:48:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Il-reddito-medio-delle-famiglie-abruzzesi-e-30mila-euro/24713.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha realizzato una simulazione di acquisto di un immobile sulla base degli ultimi dati sul reddito medio per nucleo familiare diffusi dall’Istat. In Abruzzo il reddito netto annuo familiare è risultato in media pari a 30.634 euro. Ipotizzando di voler acquistare un’abitazione ricorrendo ad un mutuo di 25 anni, al tasso medio stimato di 3,54%, con un rapporto rata-reddito pari al 30% (indica la capacità di rimborso del finanziamento ipotecario) edun Loan to Value dell’80% (indica il rapporto tra la somma ottenuta con il mutuo ed il valore dell’immobile posto a garanzia del finanziamento), si può acquistare un’abitazione del valore di 176.000 € con una rata mensile di 708 €. L’acquirente dovrà avere a disposizione un capitale iniziale pari al 20% del prezzo dell’immobile e cioè 35.200 €, oltre al denaro per coprire tutte le spese accessorie alla compravendita e all’accensione del mutuo. ABRUZZO: acquisto di un immobile con un reddito netto medio... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendute-a-Pescara-oltre-mille-case-9-4/24568.htm Tue, 18 Feb 2025 11:50:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Vendute-a-Pescara-oltre-mille-case-9-4/24568.htm Regione - L’Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate sui primi nove mesi del 2024. In Italia sono state compravendute 502.301 abitazioni, con una diminuzione dell’1,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. Però, se si guarda al terzo trimestre del 2024, la situazione appare in miglioramento con un aumento del 2,7% delle compravendite a livello nazionale. IN ALLEGATO LA TABELLA CON I DATI REGIONALI COMPRAVENDITE ABRUZZO PRIMI 9 MESI 2024 CAPOLUOGO NUMERO COMPRAVENDITE primi 9 mesi 2023 NUMERO COMPRAVENDITE primi 9 mesi 2024 VARIAZIONE percentuale L'AQUILA città 529 625 18,1% L'AQUILA provincia 2238 2211 -1,2% CHIETI città 447 442 -1,1% CHIETI provincia 2425 2572 6,1% PESCARA città 1037 1134 9,4% PESCARA provincia 1395 1396 0,1% TERAMO città 283 315 11,3% TERAMO provincia 2228 2448 9,9% Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquisto-casa-Gli-italiani-possono-spendere-220mila-euro/24512.htm Mon, 03 Feb 2025 10:52:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquisto-casa-Gli-italiani-possono-spendere-220mila-euro/24512.htm Italia - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha realizzato una simulazione di acquisto di un immobile sulla base degli ultimi dati sul reddito medio per nucleo familiare diffusi dall’Istat. In Italia il reddito netto annuo familiare è risultato in media pari a 35.995 euro. Ipotizzando di voler acquistare un’abitazione ricorrendo ad un mutuo di 25 anni, al tasso medio stimato di 3,70%, con un rapporto rata-reddito pari al 30% (indica la capacità di rimborso del finanziamento ipotecario) edun Loan to Value dell’80% (indica il rapporto tra la somma ottenuta con il mutuo ed il valore dell’immobile posto a garanzia del finanziamento), si può acquistare un’abitazione del valore di 220.000 € con una rata mensile di 900 €. L’acquirente dovrà avere a disposizione un capitale iniziale pari al 20% del prezzo dell’immobile e cioè 44.000 €, oltre al denaro per coprire tutte le spese accessorie alla compravendita e all’accensione del mutuo. ITALIA: acquisto di un immobile con un reddito netto medio annuo... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquistare-casa-la-disponibilita-di-spesa-e-119mila-euro/24435.htm Wed, 15 Jan 2025 12:36:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquistare-casa-la-disponibilita-di-spesa-e-119mila-euro/24435.htm Regione - L’analisi della disponibilità di spesa condotta dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa nelle grandi città vede una maggiormente concentrazione nella fascia di spesa più bassa, quella fino a 119 mila € (25,1%). Il trend registrato a luglio 2024 non si discosta molto da quello registrato a gennaio. Le percentuali, inoltre, sono simili nelle due fasce di spesa immediatamente successive, rilevando quindi una distribuzione uniforme delle richieste nelle prime tre fasce. Milano e Roma registrano una maggiore concentrazione nella fascia tra 250 e 349 mila € entrambe con il 24,9%, a motivo dei prezzi più elevati che interessano le prime due città più costose d’Italia: Milano e Roma. Da segnalare come a Milano ci sia stato un incremento dello 0,3% della concentrazione delle richieste nella fascia oltre i 629 mila €, confermando la vivacità della fascia alta di mercato e nella fascia tra 350 e 474 mila €. Considerando la fascia di spesa più bassa, fino a 119 mila €, è Genova la città che... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mutui-Abruzzo-Il-ticket-medio-e-di-104-500-euro/24406.htm Fri, 10 Jan 2025 12:47:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mutui-Abruzzo-Il-ticket-medio-e-di-104-500-euro/24406.htm Regione - Kìron Partner per delineare una fotografia il più completa e chiara possibile del settore ipotecario ha preso in considerazione i mutuiipotecari sottoscritti attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas nel Isemestre 2024 e li ha confrontati con l’annoprecedente analizzando in particolare: scopo del finanziamento, tipologia di tasso, durata e importo medio del mutuo. SCOPO FINANZIAMENTO L’acquisto della prima casa in Abruzzo è la motivazioneprincipale per la quale si sottoscrive un mutuo e rappresentail 92,9% del totale delle richieste. Chi opta per la sostituzione o la surroga rappresenta il 3,5%. Chi invece fa ricorso al finanziamento per ottenere maggiore liquidità, per motivazionidiverse da quelle dell’acquisto dell’abitazione a fronte di garanziepatrimoniali, rappresenta il 2,4% del totale. Interessanteanalizzare anche quanti scelgono un finanziamento per l’acquistodella seconda casa e che costituiscono l'1,2%. Rispetto al periodoprecedente rileviamo una crescita per... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobili-La-tipologia-piu-richiesta-e-il-trilocale/24215.htm Tue, 26 Nov 2024 10:24:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobili-La-tipologia-piu-richiesta-e-il-trilocale/24215.htm Regione - La domanda nelle grandi città a Luglio 2024 appare oggi concentrata prevalentemente sul trilocale che raccoglie il 40,2% delle richieste. A seguire il bilocale con il 25,5% e il quattro locali con il 22,1%. Il trilocale, quindi, si conferma la tipologia più ricercata. Il piccolo taglio, appetibile per chi ha bassa disponibilità di spesa e per gli investitori che in genere scelgono questa tipologia, si conferma come soluzione abitativa apprezzata. Si nota, al contrario, una diminuzione della concentrazione della domanda sui tagli più ampi, come conseguenza dell’aumento dei prezzi che sta interessando le metropoli e dell’esaurirsi della spinta data dalla pandemia alla ricerca di abitazioni più ampie. Il trend si conferma ormai da quattro semestri. Se il trilocale prevale a livello italiano, è il bilocale la tipologia più ricercata a Milano (46,6%), unica tra le grandi città a fare eccezione per la presenza importante di investitori e single tra gli acquirenti e per essere la città più... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-in-calo-in-Abruzzo/24142.htm Wed, 13 Nov 2024 11:16:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-in-calo-in-Abruzzo/24142.htm Regione - Il settore immobiliare non vive un periodo felice in Abruzzo, anche se qualche timido segnale c’é stato. Il secondo trimestre del 2024 vede a livello nazionale, dopo trimestri di calo, una ripresa dei volumi delle compravendite dell’1,2%, rispetto allo stesso periodo del 2023, secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate analizzati dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Come è possibile osservare nella seguente tabella resistono gli acquisti nelle città capoluogo di Pescara e Teramo, male L’Aquila dove il mercato è sostanzialmente bloccato e soprattutto Chieti (-18%). COMPRAVENDITE ABRUZZO I SEMESTRE 2024 CAPOLUOGO NUMERO COMPRAVENDITE I semestre 2023 NUMERO COMPRAVENDITE I semestre 2024 VARIAZIONE % I SEM 24 su I SEM 23 L'AQUILA città 365 366 0,4% L'AQUILA provincia 1524 1495 -1,9% CHIETI città 310 255 -17,9% CHIETI provincia 1653 1748 5,8% PESCARA città 704 755 7,2% PESCARA provincia 960 941 -1,9% TERAMO città 189 203 7,8% TERAMO provincia 1524 1661 9,0% Elaborazione Ufficio... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquisto-o-affitto-casa/24057.htm Tue, 29 Oct 2024 13:19:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquisto-o-affitto-casa/24057.htm Italia - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto la rata del mutuo e i canoni di locazione nelle grandi città italiane. Si sono considerati i prezzi, i tassi medi, un mutuo a copertura dell’80% del valore dell’immobile e dalla durata di 25 anni. Nel caso dell’acquisto occorre sempre mettere in conto un capitale che copra il 20% del valore dell’immobile. Con il ribasso dei tassi di interesse e il rialzo dei canoni di locazione in alcune città la rata e il canone di locazione iniziano a equivalersi rendendo più opportuno l’acquisto. Il confronto tra rata e mutuo rende conveniente l’acquisto del bilocale a Bologna, Bari, Torino, Verona, Palermo e Genova. A Milano la rata supera il canone di locazione di un bilocale di 146 €, a Roma di 65 €, a Firenze di 130 €, a Napoli di 39 €. Ad eccezione di Milano, Firenze e Roma, in tutti gli altri casi con un esborso mensile non eccessivo si può acquistare l’immobile. Nel caso del trilocale conviene l’acquisto a Bari, Verona, Torino,... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Stabili-i-prezzi-degli-immobili-a-Chieti-e-Pescara-Boom-a-L-Aquila/23897.htm Thu, 03 Oct 2024 13:49:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Stabili-i-prezzi-degli-immobili-a-Chieti-e-Pescara-Boom-a-L-Aquila/23897.htm Regione - Sono stabili i prezzi degli immobili in Abruzzo eccezion fatta per la città di L’Aquila che ha registrato un aumento del 6,5%. A rivelarlo e’ uno studio di Tecnocasa condotto sul compravendite immobiliari nel secondo trimestre dello scorso anno. Nei capoluoghi di Provincia, Pescara e Chieti, sostanzialmente la variazione del valore degli immobili è vicina allo 0% mentre nella città di Teramo si registra una diminuzione dell’1,1%. Di seguito uno schema per zone rispetto ai prezzi delle abitazioni: leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-immobiliari-percentuali-in-aumento-nell-hinterland/23827.htm Wed, 25 Sep 2024 12:47:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-immobiliari-percentuali-in-aumento-nell-hinterland/23827.htm Italia - Nel 2023, secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, i comuni capoluogo chiudono con 221.144 compravendite in calo del 10,7% rispetto al 2022; i comuni non capoluogo invece fanno -9,2% passando da 537.857 a 488.447, un risultato leggermente migliore che si potrebbe spiegare con la decisione di chi vive nelle grandi città di acquistare nelle realtà più piccole per abbattere i costi dell’acquisto di casa, soprattutto se di nuova costruzione. I dati raccolti dalle agenzie affiliate al Gruppo Tecnocasa e relativi al 2023, rispecchiano l’andamento appena descritto, con un aumento della percentuale di acquisti da parte di residenti in grandi città che comprano nell’hinterland (23,1%), mentre nel 2022 era il 20% e nel 2019 il 18%. Di conseguenza nel 2023 la percentuale di acquisti nelle grandi città è in calo, si è arrivati al 67,6%, quota mai raggiunta negli anni precedenti. Nel 2019 i residenti in grandi città che acquistavano in città arrivavano al 74,4% sul totale delle compravendite.... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-analisi-del-mutuatario-2023/23732.htm Thu, 05 Sep 2024 15:14:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-analisi-del-mutuatario-2023/23732.htm Italia - Un’indagine completa sul settore dei mutui ipotecari deveprendere in esame anche il profilo socio-demografico di coloro che sottoscrivono i finanziamenti. Kìron Partner SpA, Gruppo Tecnocasa, analizza i soggetti per comprendere quali sono le caratteristiche di coloro che si muovono sul mercato in un contesto economico sempre più sfaccettato. La rilevazione, riferita all’anno 2023, prende in esame parametri quali area di provenienza, localizzazione in cui è avvenuta la stipula, età anagrafica e professione di chi ha sottoscritto un finanziamento ipotecario attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas. AREA DI PROVENIENZA In Abruzzo vengono finanziati principalmente cittadini italiani, infatti l'81,5% dei mutui è stato erogato a persone di origine italiana, ma stanno aumentando le percentuali degli stranieri: attualmente quasi il 11,3% è rappresentato da cittadini europei e 7,2% è rappresentato da immigrati extra-europei. Le nazionalitàpiù rappresentate sono quelle rumena, albanese... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Under-34-e-acquisti-immobiliari/23727.htm Tue, 03 Sep 2024 10:51:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Under-34-e-acquisti-immobiliari/23727.htm Italia - Analizzando le diverse fasce di età, si evidenzia che il 28,8% degli acquirenti ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, il 25,5% tra 35 e 44 anni, il 21,5% tra 45 e 54 anni, il 14,4% tra 55 e 64 anni e il 9,9% oltre 64 anni. Gli acquirenti under 34 compongono quindi la fascia di età più attiva sul mercato italiano, con una quota però in calo rispetto al 2022 quando arrivavano al 31,2%. Gli under 34 nell’89,4% dei casi acquistano l’abitazione principale, l’8,9% compra per investimento, mentre solo l’1,7% degli acquisti riguarda la casa vacanza. La percentuale di acquisti per investimento è in crescita rispetto agli anni passati quando si attestava intorno al 7%, mentre nel 2023 si sfiora il 9%.Si tratta di un trend che non riguarda solo gli under 34, in Italia nel 2023 si è registrato un aumento generale degli acquisti per investimento. Rimane sempre molto bassa la quota di acquisti di case vacanza da parte di under 34, si tratta infatti di un segmento di mercato sostenuto maggiormente... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-i-rendimenti-degli-immobili-locati-nelle-grandi-citta/23722.htm Mon, 02 Sep 2024 16:58:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-i-rendimenti-degli-immobili-locati-nelle-grandi-citta/23722.htm Italia - Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, il 19,5% delle compravendite immobiliari, nella seconda parte del 2023, è stato realizzato per investimento, in leggero aumento rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, quando la percentuale si attestava intorno al 18,2%. Anche in questo periodo il mattone è stato considerato un valido impiego del capitale. Hanno ancora influito gli importanti flussi turistici che hanno portato nuovamente alla ribalta gli acquisti di immobili da destinare a ricettività sia nelle città più attrattive sia nelle località turistiche. Il fenomeno si è attenuato in parte nella prima parte del 2024. L’analisi considerata prende in esame locazioni a lungo termine e non stagionali. La possibilità di ottenere canoni di locazione continuativi induce prudenza nei proprietari, soprattutto negli ultimi tempi alla luce dell’incertezza e dei rincari dei costi energetici. I rendimenti annui da locazione restano comunque interessanti: per un bilocale di 65... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-Analisi-sul-mercato-delle-locazioni/23609.htm Mon, 22 Jul 2024 14:44:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-Analisi-sul-mercato-delle-locazioni/23609.htm leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-gli-analisti-scommettono-sulla-rivalutazione-dei-prezzi/23605.htm Fri, 19 Jul 2024 14:03:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-gli-analisti-scommettono-sulla-rivalutazione-dei-prezzi/23605.htm Italia - Che l’investimento immobiliare sia ancora un’opzione considerata valida dagli Italiani lo dimostra il fatto che, nel 2023, secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa la componente di acquisto per investimento è stata del 19,5%. La percentuale nelle grandi città sale al 28,6%, a conferma dell’attrattività che queste esercitano sui risparmiatori italiani; la tipologia più acquistata con questo scopo è il bilocale: 34,8%. MILANO Milano è la città che da sempre attira investitori. Gli importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato la città negli ultimi anni hanno determinato la crescita dei valori più significativa in Italia. Tra le aree che ancora potranno beneficiare degli interventi in corso ci sono quelle a ridosso dei due importanti progetti attualmente in essere: scalo Farini e scalo di Porta Romana. Parliamo dei quartieri di Bovisa (dove, tra l’altro,sorge anche l’Università), Maciachini e della stessa zona che si sviluppa intorno a via Farini.... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-turistico-estivo-Bene-le-regioni-dell-Adriatico-Abruzzo-1-7/23499.htm Mon, 24 Jun 2024 12:03:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-turistico-estivo-Bene-le-regioni-dell-Adriatico-Abruzzo-1-7/23499.htm Regione - “Sul fronte del mercato immobiliare turistico - afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - si sono confermati alcuni trend già individuati negli anni scorsi ma altri si sono maggiormente evidenziati. Nel secondo semestre del 2023 i valori immobiliari delle località di lago hanno registrato una diminuzione dello 0,3%. Sono diminuiti leggermente i prezzi su lago di Garda (-0,4). Bene il lago di Como (+1,9%) con un buon andamento per la sponda comasca (+5,5%) mentre la sponda lecchese ha frenato (-0,4%) e il lago di Iseo (+0,6%). In difficoltà le località sui laghi del Lazio (-4,2% per i comuni sul lago di Bracciano e -5,7% per il lago di Bolsena). Le località di mare chiudono con +0,5%. Bene alcune regioni dell’Adriatica come Abruzzo (+1,7%), Molise (+6,9%). Buon andamento anche per il Veneto (+2,4%), la Sardegna (+2,1%) e la Calabria (+1,7%). In lieve calo la Puglia (-2,0%) e la Sicilia (-1,2%)”. Il mercato immobiliare delle località di mare e lago,... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-A-Pescara-e-L-Aquila-si-acquista-per-investimento/23419.htm Tue, 28 May 2024 11:12:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-A-Pescara-e-L-Aquila-si-acquista-per-investimento/23419.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Abruzzo attraverso le agenzie attive in regione nel 2023. Obiettivo della ricerca è quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento. L’analisi dei capoluoghi abruzzesi evidenzia come sianoPescara e L’Aquila le città con il più alto tasso di acquisti per investimento (rispettivamente 38,1 e 37,5%). Rispetto al 2022 a Pescara si registra un aumento della quota di acquisti per investimento, mentre a L’Aquila la percentuale è rimasta sostanzialmente invariata. Nel 2023 in Abruzzo il 16,8% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 49,2% e il 34,0% sul totale delle transazioni. Il tasso di acquisto per investimento è in lieve calo rispetto al 2022 quando arrivava al 19,9%. Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-prezzi-e-mutui-L-analisi-del-mercato-degli-ultimi-10-anni/23405.htm Wed, 22 May 2024 10:55:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-prezzi-e-mutui-L-analisi-del-mercato-degli-ultimi-10-anni/23405.htm Pescara - “Il 2023 ha chiuso con 709.591 mila compravendite. Siamo lontani dai picchi massimi degli anni del boom - afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - quando si toccarono 869.308 compravendite ma lo siamo anche dai picchi minimi del 2013, quando il mercato chiuse con 389.448 transazioni. Ed è proprio dal 2013 che partiamo per capire come il mercato si è mosso e cosa lo ha caratterizzato negli ultimi anni”. “Il mercato creditizio italiano - aggiunge Renato Landoni, Presidente di Kiron Partner S.p.A. - ha mostrato una notevole capacità di adattamento e resilienza di fronte a sfide economiche significative e ai cambiamenti globali. Ne è una dimostrazione la crescita complessiva che negli ultimi dieci anni ha caratterizzato le erogazioni di mutui alle famiglie per l’acquisto dell’abitazione. Le politiche monetarie favorevoli, insieme alla risposta degli istituti di credito e alle dinamiche di mercato, hanno giocato un ruolo cruciale nel sostenere la domanda di... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-immobiliari-in-calo-in-Abruzzo-si-salva-solo-Chieti-citta/23216.htm Thu, 22 Feb 2024 11:33:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Compravendite-immobiliari-in-calo-in-Abruzzo-si-salva-solo-Chieti-citta/23216.htm Regione - Le compravendite immobiliari sono in calo in tutto l’Abruzzo. A rivelarlo è uno studio Tecnocasa che ha analizzato i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate sui primi nove mesi del 2023: in Italia sono state compravendute 507.879 abitazioni, con una diminuzione dell’11,8% rispetto allo stesso periodo del 2022, a livello nazionale. Ovviamente a pesare sulle scelte dei cittadini abruzzesi, come del resto dell’Italia, ci sono fattori importanti quali i tassi d’interesse e l’inflazione che limitano le capacità di spesa in modo notevole. COMPRAVENDITE ABRUZZO PRIMI 9 MESI 2023 CAPOLUOGO NUMERO COMPRAVENDITE primi 9 mesi 2022 NUMERO COMPRAVENDITE primi 9 mesi 2023 VARIAZIONE percentuale L'AQUILA città 591 529 -10,6% L'AQUILA provincia 2425 2238 -7,7% CHIETI città 400 447 11,7% CHIETI provincia 2801 2422 -13,5% PESCARA città 1211 1037 -14,4% PESCARA provincia 1527 1394 -8,7% TERAMO città 378 283 -25,2% TERAMO provincia 2687 2228 -17,1% Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Affitti-Abruzzo-la-tipologia-piu-richiesta-e-il-bilocale/22801.htm Tue, 28 Mar 2023 12:02:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Affitti-Abruzzo-la-tipologia-piu-richiesta-e-il-bilocale/22801.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le proprie agenzie attive in Abruzzo nel 2022. Il 57,6% dei contratti di locazione stipulati riguarda persone che hanno effettuato una scelta abitativa, nel 33,3% dei casi si tratta di affitti a lavoratori trasfertisti e nel 9,1% a studenti universitari. In Abruzzo i contratti più stipulati sono quelli a carattere transitorio (42,4%), a seguire quelli a canone libero(36,4%) e infine quelli a canone concordato (21,2%). Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 54,5% dei casi e sono single il 45,5% delle volte. Il 47,1% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni ed al secondo posto si piazzano gli inquilini con un’età compresa tra 35 e 44 anni (29,4%). La tipologia più affittata in Abruzzo è il trilocale con il 42,9% delle scelte, a seguire ci sono i bilocali con il 24,5% delle preferenze. Rispetto all’anno scorso in Abruzzo si registra un aumento delle percentuali di affitti legati al lavoro... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-aumenta-la-percentuale-di-acquisti-per-investimento-19-9/22786.htm Tue, 21 Mar 2023 12:25:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-aumenta-la-percentuale-di-acquisti-per-investimento-19-9/22786.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Abruzzo attraverso le agenzie attive in regione nel 2022. Obiettivo della ricerca è quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento. L’analisi dei capoluoghi abruzzesi evidenzia come sia L’Aquila la città con il più alto tasso di acquisti per investimento (38,2%). Si tratta di una percentuale in crescita rispetto al 2021, mentre a Pescara la componente investitori è in calo e si attesta sul 9,7%. Nel 2022 in Abruzzo il 19,9% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 52,5% ed il 27,5% sul totale delle transazioni. Nell’ultimo anno il tasso di acquisti per investimento in regione è cresciuto, si passa infatti dal 15% del 2021 al 19,9% del 2022. Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in Abruzzo si registra che la... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Ecobonus-ed-incentivi-ripartiamo-dalla-casa/21449.htm Thu, 28 May 2020 12:16:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Ecobonus-ed-incentivi-ripartiamo-dalla-casa/21449.htm Italia - ECOBONUS ED INCENTIVI: RIPARTIAMO DALLA CASA. Il lockdown ci ha “costretti” in casa e ci ha anche dato modo di riscoprirla. Analizzando i dati del portale tecnocasa.it, abbiamo notato un aumento delle visualizzazioni di immobili con giardino: la ricerca del navigatore fa pensare che gli utenti preferiscono soluzioni con più spazi esterni, tipo terrazzi e più verde. Trend confermato anche dal sentiment delle agenzie affiliate al Gruppo Tecnocasa che stanno ricevendo richieste di immobili con queste caratteristiche. La casa, in questo periodo, è stata un rifugio sicuro, espressione che abbiamo sempre usato riferendoci alla sua capacità di salvaguardare il capitale investito ma che, in questi giorni, ha voluto significare capacità di proteggerci dalla pandemia. E per renderla un luogo ancora più protetto, ben vengano gli strumenti per la messa in sicurezza delle abitazioni così come gli ecobonus ed i sismabonus che, non solo contribuiranno a migliorare il nostro patrimonio abitativo... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Cosa-deve-attendersi-dal-2018-chi-desidera-un-preventivo-mutuo/20488.htm Thu, 17 May 2018 15:01:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Cosa-deve-attendersi-dal-2018-chi-desidera-un-preventivo-mutuo/20488.htm Italia - COSA DEVE ATTENDERSI DAL 2018 CHI DESIDERA UN PREVENTIVO MUTUO. Per chi è interessato a fare un preventivo mutuo per la casa, nel 2018 può essere utile conoscere le previsioni che sono state fornite dall'Ufficio Studi di Tecnocasa, secondo le quali le performance del settore sono destinate a rivelarsi positive. In particolare, l'entità dei finanziamenti per le abitazioni quest'anno non si discosterà di molto dai numeri che sono stati riscontrati nel 2016 e nel 2017, mentre si assisterà a un calo graduale delle sostituzioni e delle surroghe. Le stime del 2017 si ripeteranno per i volumi in valore assoluto: i dati ufficiali mettono in evidenza che lo scorso anno si è chiuso attorno ai 50 miliardi di euro. COSA DICONO I NUMERI. In attesa di trovare il preventivo mutuo più in linea con le proprie esigenze, vale la pena capire se e quanto sia conveniente, in questo momento, stipulare un mutuo. Per avere un'idea più chiara della situazione e un quadro più completo si può fare riferimento... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Quanti-anni-servono-per-acquistare-casa/20049.htm Mon, 08 Jan 2018 12:32:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Quanti-anni-servono-per-acquistare-casa/20049.htm Italia - QUANTE ANNUALITA' DI STIPENDIO SERVONO PER ACQUISTARE LA CASA? L’acquisto della casa è una delle spese maggiori che le famiglie italiane devono sostenere. A livello nazionale l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha calcolato che sono necessarie 6,2 annualità di stipendio per comprare casa, sostanzialmente tante quante ne servivano nel 2016. La Capitale è la città dove occorrono più annualità (10) seguita da Milano con 9,3 annualità e Firenze con 8,5. La città dove servono meno annualità di stipendio è Palermo (3,9). In leggero aumento le annualità occorrenti a Bologna e Milano. Effettuando un confronto a distanza di dieci anni, si evince che a livello nazionale la differenza è stata più consistente: infatti si è passati dalle 10,2 annualità nel 2007 alle 6,2 nel primo semestre del 2017. In questo lasso temporale Roma (-4,8 annualità), Milano e Napoli (-4,7 annualità) hanno avuto le variazioni più rilevanti. Città Annualità per comprare casa (I sem 2017) Annualità per comprare casa... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Il-guru-dell-ottimismo-al-Galileo-Galilei-di-Pescara-con-noncifermanessuno/17666.htm Wed, 06 Apr 2016 16:38:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Il-guru-dell-ottimismo-al-Galileo-Galilei-di-Pescara-con-noncifermanessuno/17666.htm Pescara - Sogni e speranze spesso si infrangono nello scontro annichilente con delusioni e messaggi negativi. Ma… #Noncifermanessuno. Con questo slogan il guru dell’ottimismo, Luca Abete approda il 7 aprile nell’aula magna di via Vespucci tra i ragazzi del Liceo scientifico Galileo Galilei. L’inviato del tg satirico Striscia la notizia infatti ha imbastito da qualche anno un progetto davvero ambizioso, ma altrettanto costruttivo, rivolto agli studenti, il vero carburante per la crescita del paese: avvolgere le nuove generazioni di ottimismo, iniettare nelle loro vene il coraggio di andare avanti senza perdere di vista i propri obiettivi, stimolarli a essere costruttori del proprio futuro, strizzando l’occhio alla solidarietà. Partendo dalla sua esperienza personale, dialogherà con i liceali, darà loro utili consigli per affrontare la vita con ottimismo e non arrendersi davanti alle difficoltà. Il tutto tra video, selfie, raccolta di testimonianze, autografi finali e domande di rito da parte... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-quanto-rende-un-bilocale-in-Abruzzo/15488.htm Wed, 27 May 2015 13:14:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-quanto-rende-un-bilocale-in-Abruzzo/15488.htm Regione - QUANTO RENDE IL MATTONE IN ABRUZZO? Nel secondo semestre del 2014 l’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane ci dice che il rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane si è attestato intorno al 4,5%. L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2004 al 2014. L’analisi è stata effettuata nellecittà di Pescara, Chieti, Teramo e L'Aquila. La curva dei prezzi è stata calcolata facendo riferimento alle variazioni degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia “medio usato”. L’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale. Il redimento a L'Aquila è del 4,8%, Chieti 5%, Pescara 4,5% e Teramo 4,7%. Redazione Independent leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-nelle-grandi-citta-Prezzi-in-discesa-da-otto-anni/15456.htm Mon, 25 May 2015 12:38:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-immobiliare-nelle-grandi-citta-Prezzi-in-discesa-da-otto-anni/15456.htm Italia - MERCATO IMMOBILIARE GRANDI CITTA'. PREZZI IN DISCESA DA OTTO ANNI. Il secondo semestre del 2014 registra prezzi immobiliari ancora in discesa che determinano, per l’intero 2014, una contrazione complessiva dei valori del 7,2%. Nelle grandi città la diminuzione nella seconda parte dell’anno è stata del 4,2%. Secondo uno studio dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare le case più costose d'Italia si trovano nel Lazio, dove il costo medio nel 2014 è di 247.400 euro, mentre quelle meno care sono in Calabria dove basta un terzo del capitale (83.900 euro) per diventare proprietari di un'abitazione. I costi si riducono in modo rilevante anche in Abruzzo e Basilicata (-5,8% e -5,2%), mentre in Sardegna e Valle d'Aosta si fermano a livelli più contenuti (-2,9% e -2,6%). Gli incrementi più rilevanti, dopo il Molise e il Lazio, si registrano nel Veneto (+5,9%). Di seguito l'analisi di Tecnocasa sulle principali grandi città italiane: BARI 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 -3,3% -5,2%... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Domani-Luca-Abete-di-Striscia-La-Notizia-all-Universita-degli-Studi-dell-Aquila/13867.htm Wed, 11 Feb 2015 14:00:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Domani-Luca-Abete-di-Striscia-La-Notizia-all-Universita-degli-Studi-dell-Aquila/13867.htm L'Aquila - LAVORO E GIOVANI. A L'AQUILA ARRIVA IL #NONCIFERMANESSUNO TOUR. Domani, dalle 9,30 alle 18, il #NonCiFermaNessuno Tour farà tappa all’Università degli Studi di L'Aquila, per una giornata all’insegna delle opportunità lavorative per i giovani abruzzesi e dell’energia ed entusiasmo dell’inviato di Striscia La Notizia Luca Abete, ideatore e testimonial dell’evento itinerante. Negli spazi espositivi allestiti nel Blocco 0 (edificio “Alan Turing”) del Polo Universitario di Coppito, gli studenti saranno accolti dallo staff di #NonCiFermaNessuno che distribuirà t-shirt e gadget presso gli stand. Inoltre, gli universitari potranno effettuare colloqui conoscitivi con il Gruppo Tecnocasa e lasciare il proprio curriculum vitae nello stand della catena alberghiera Best Western. Alle 11, presso l’aula magna, si terrà il momento clou della giornata: Luca Abete incontrerà gli studenti e racconterà la sua esperienza lavorativa. Un percorso caratterizzato da grandi successi ma anche da battute... leggi tutto]]>