https://www.abruzzoindependent.it/search/?q=trilocale Tutte le notizie aggiornate su trilocale a cura di Abruzzo Independent it-it Wed, 13 May 2026 22:02:03 +0200 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss https://www.abruzzoindependent.it/img/01486541f35f4984a7844b2e42dfa7a8/w/200/h/200/scale/1.png https://www.abruzzoindependent.it/search/?q=trilocale https://www.abruzzoindependent.it/news/Affitti-A-Pescara-centro-un-trilocale-si-paga-800-euro/25659.htm Thu, 29 Jan 2026 18:38:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Affitti-A-Pescara-centro-un-trilocale-si-paga-800-euro/25659.htm Pescara - Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, i canoni di locazione in ITALIA nella prima parte del 2025 hanno messo in evidenza un aumento del 3,1% per i monolocali, del 2,9% per i bilocali e del 3,2% per i trilocali. Si evidenzia, rispetto al semestre precedente, un rallentamento della crescita dei canoni di locazione, crescita che è stata molto sostenuta negli ultimi anni. Di seguito una analisi su quello che accade in Abruzzo LOCAZIONI ABRUZZO - I semestre 2025 CHIETI CITTÀ Zona Monolocali Bilocali Trilocali CHIETI SCALO C 400 450 600 CHIETI PROVINCIA Zona Monolocali Bilocali Trilocali FRANCAVILLA AL MARE - PRETARO P 350 550 600 FRANCAVILLA AL MARE - SANT'ALFONSO C 400 500 650 LANCIANO C Nd 350 500 LANCIANO P Nd 300 500 SAN SALVO PAESE C 300 400 550 VASTO - CENTRO C 300 450 600 VASTO - MARINA SUD P 300 450 600 VASTO - PERIFERIA P 350 400 500 VASTO - SEMICENTRO S Nd 450 550 VASTO - SUD P 300 450 600 L'AQUILA CITTÀ Zona Monolocali Bilocali Trilocali CENTRO C 400 500 600... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-quanto-rendono-gli-immobili-in-locazione/25323.htm Wed, 24 Sep 2025 11:17:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-quanto-rendono-gli-immobili-in-locazione/25323.htm Regione - Quanto rendono gli immobili in locazione in Abruzzo? Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa a livello di investimento non ci sono stati importanti cambiamenti nella seconda parte del 2024. Il mattone si conferma comunque una scelta di investimento importante per gli italiani e rappresenta il 18,5% del totale delle compravendite realizzate dalle agenzie affiliate, in leggero calo rispetto al 19,5% di un anno fa. La città con la percentuale più elevata di acquisti per investimento è Napoli (39,3%). L’analisi prende in esame locazioni a lungo termine e non stagionali. IN ALLEGATO LA TABELLA COI RENDIMENTI REGIONALI RENDIMENTI ANNUI LORDI - VALORI PERCENTUALI II SEMESTRE 2024 ABRUZZO Bilocale Trilocale L'AQUILA 5,9% 9,3% CHIETI - SCALO 7,9% 8,0% PESCARA 6,2% 5,6% TERAMO 5,3% 5,8% Il rendimento annuo lordo di un immobile in locazione è il rapporto tra i canoni di locazione annui (cioè la somma delle 12 mensilità) e il capitale investito per l’acquisto dell’immobile. Fonte:... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/A-Pescara-il-piu-alto-tasso-di-acquisti-per-investimento/24993.htm Wed, 25 Jun 2025 09:14:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/A-Pescara-il-piu-alto-tasso-di-acquisti-per-investimento/24993.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Abruzzo attraverso le agenzie attive in regione nel 2024. Obiettivo della ricerca è quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento. L’analisi di alcuni capoluoghi abruzzesi evidenzia come siaPescara la città con il più alto tasso di acquisti per investimento (31,1%). A Chieti la quota si attesta al 25%. Rispetto al 2023 a Pescara si registra comunque un calo della quota di acquisti per investimento. Nel 2024 in Abruzzo il 19,6% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 47,9% e il 32,5% sul totale delle transazioni. Il tasso di acquisto per investimento è in aumento rispetto al 2023 quando si fermava al 16,8%. Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in Abruzzo si registra che la fascia di età più attiva su questo... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Comprare-casa-analisi-su-acquirenti-venditori/24854.htm Mon, 12 May 2025 14:08:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Comprare-casa-analisi-su-acquirenti-venditori/24854.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate attraverso le proprie agenzie attive in Abruzzo nel 2024. Il 47,9% delle compravendite ha riguardato l’abitazione principale, il 32,5% le case vacanza e nel 19,6% dei casi si è trattato di acquisti per investimento. Rispetto al 2023 si segnala un aumento della percentuale di acqusiti per investimento che passano dal 16,8% all’attuale 19,6%. Per quanto riguarda i proprietari nel 48,5% dei casi hanno venduto per migliorare la qualità abitativa, nel 41% dei casi per reperire liquidità e nel 10,5% dei casi per trasferirsi in un altro quartiere oppure in un’altra città. In Abruzzo il 74,4% degli acquirenti sono coppie e famiglie, mentre nel 25,6% dei casi si tratta di single, questi ultimi in lieve calo rispetto al 2023. Nel 27,9% dei casi ad acquistare sono persone con un’età compresa tra 35 e 44 anni, seguiti subito dopo da acquirenti con un’età compresa tra 45 e 54 anni che compongono il 21,0% delle... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobili-La-tipologia-piu-richiesta-e-il-trilocale/24215.htm Tue, 26 Nov 2024 10:24:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobili-La-tipologia-piu-richiesta-e-il-trilocale/24215.htm Regione - La domanda nelle grandi città a Luglio 2024 appare oggi concentrata prevalentemente sul trilocale che raccoglie il 40,2% delle richieste. A seguire il bilocale con il 25,5% e il quattro locali con il 22,1%. Il trilocale, quindi, si conferma la tipologia più ricercata. Il piccolo taglio, appetibile per chi ha bassa disponibilità di spesa e per gli investitori che in genere scelgono questa tipologia, si conferma come soluzione abitativa apprezzata. Si nota, al contrario, una diminuzione della concentrazione della domanda sui tagli più ampi, come conseguenza dell’aumento dei prezzi che sta interessando le metropoli e dell’esaurirsi della spinta data dalla pandemia alla ricerca di abitazioni più ampie. Il trend si conferma ormai da quattro semestri. Se il trilocale prevale a livello italiano, è il bilocale la tipologia più ricercata a Milano (46,6%), unica tra le grandi città a fare eccezione per la presenza importante di investitori e single tra gli acquirenti e per essere la città più... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquisto-o-affitto-casa/24057.htm Tue, 29 Oct 2024 13:19:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Acquisto-o-affitto-casa/24057.htm Italia - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto la rata del mutuo e i canoni di locazione nelle grandi città italiane. Si sono considerati i prezzi, i tassi medi, un mutuo a copertura dell’80% del valore dell’immobile e dalla durata di 25 anni. Nel caso dell’acquisto occorre sempre mettere in conto un capitale che copra il 20% del valore dell’immobile. Con il ribasso dei tassi di interesse e il rialzo dei canoni di locazione in alcune città la rata e il canone di locazione iniziano a equivalersi rendendo più opportuno l’acquisto. Il confronto tra rata e mutuo rende conveniente l’acquisto del bilocale a Bologna, Bari, Torino, Verona, Palermo e Genova. A Milano la rata supera il canone di locazione di un bilocale di 146 €, a Roma di 65 €, a Firenze di 130 €, a Napoli di 39 €. Ad eccezione di Milano, Firenze e Roma, in tutti gli altri casi con un esborso mensile non eccessivo si può acquistare l’immobile. Nel caso del trilocale conviene l’acquisto a Bari, Verona, Torino,... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Under-34-e-acquisti-immobiliari/23727.htm Tue, 03 Sep 2024 10:51:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Under-34-e-acquisti-immobiliari/23727.htm Italia - Analizzando le diverse fasce di età, si evidenzia che il 28,8% degli acquirenti ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, il 25,5% tra 35 e 44 anni, il 21,5% tra 45 e 54 anni, il 14,4% tra 55 e 64 anni e il 9,9% oltre 64 anni. Gli acquirenti under 34 compongono quindi la fascia di età più attiva sul mercato italiano, con una quota però in calo rispetto al 2022 quando arrivavano al 31,2%. Gli under 34 nell’89,4% dei casi acquistano l’abitazione principale, l’8,9% compra per investimento, mentre solo l’1,7% degli acquisti riguarda la casa vacanza. La percentuale di acquisti per investimento è in crescita rispetto agli anni passati quando si attestava intorno al 7%, mentre nel 2023 si sfiora il 9%.Si tratta di un trend che non riguarda solo gli under 34, in Italia nel 2023 si è registrato un aumento generale degli acquisti per investimento. Rimane sempre molto bassa la quota di acquisti di case vacanza da parte di under 34, si tratta infatti di un segmento di mercato sostenuto maggiormente... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-Analisi-sul-mercato-delle-locazioni/23609.htm Mon, 22 Jul 2024 14:44:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-Analisi-sul-mercato-delle-locazioni/23609.htm leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-turistico-estivo-Bene-le-regioni-dell-Adriatico-Abruzzo-1-7/23499.htm Mon, 24 Jun 2024 12:03:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Mercato-turistico-estivo-Bene-le-regioni-dell-Adriatico-Abruzzo-1-7/23499.htm Regione - “Sul fronte del mercato immobiliare turistico - afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - si sono confermati alcuni trend già individuati negli anni scorsi ma altri si sono maggiormente evidenziati. Nel secondo semestre del 2023 i valori immobiliari delle località di lago hanno registrato una diminuzione dello 0,3%. Sono diminuiti leggermente i prezzi su lago di Garda (-0,4). Bene il lago di Como (+1,9%) con un buon andamento per la sponda comasca (+5,5%) mentre la sponda lecchese ha frenato (-0,4%) e il lago di Iseo (+0,6%). In difficoltà le località sui laghi del Lazio (-4,2% per i comuni sul lago di Bracciano e -5,7% per il lago di Bolsena). Le località di mare chiudono con +0,5%. Bene alcune regioni dell’Adriatica come Abruzzo (+1,7%), Molise (+6,9%). Buon andamento anche per il Veneto (+2,4%), la Sardegna (+2,1%) e la Calabria (+1,7%). In lieve calo la Puglia (-2,0%) e la Sicilia (-1,2%)”. Il mercato immobiliare delle località di mare e lago,... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-A-Pescara-e-L-Aquila-si-acquista-per-investimento/23419.htm Tue, 28 May 2024 11:12:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Immobiliare-A-Pescara-e-L-Aquila-si-acquista-per-investimento/23419.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Abruzzo attraverso le agenzie attive in regione nel 2023. Obiettivo della ricerca è quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento. L’analisi dei capoluoghi abruzzesi evidenzia come sianoPescara e L’Aquila le città con il più alto tasso di acquisti per investimento (rispettivamente 38,1 e 37,5%). Rispetto al 2022 a Pescara si registra un aumento della quota di acquisti per investimento, mentre a L’Aquila la percentuale è rimasta sostanzialmente invariata. Nel 2023 in Abruzzo il 16,8% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 49,2% e il 34,0% sul totale delle transazioni. Il tasso di acquisto per investimento è in lieve calo rispetto al 2022 quando arrivava al 19,9%. Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Affitti-Abruzzo-la-tipologia-piu-richiesta-e-il-bilocale/22801.htm Tue, 28 Mar 2023 12:02:00 +0200 https://www.abruzzoindependent.it/news/Affitti-Abruzzo-la-tipologia-piu-richiesta-e-il-bilocale/22801.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le proprie agenzie attive in Abruzzo nel 2022. Il 57,6% dei contratti di locazione stipulati riguarda persone che hanno effettuato una scelta abitativa, nel 33,3% dei casi si tratta di affitti a lavoratori trasfertisti e nel 9,1% a studenti universitari. In Abruzzo i contratti più stipulati sono quelli a carattere transitorio (42,4%), a seguire quelli a canone libero(36,4%) e infine quelli a canone concordato (21,2%). Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 54,5% dei casi e sono single il 45,5% delle volte. Il 47,1% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni ed al secondo posto si piazzano gli inquilini con un’età compresa tra 35 e 44 anni (29,4%). La tipologia più affittata in Abruzzo è il trilocale con il 42,9% delle scelte, a seguire ci sono i bilocali con il 24,5% delle preferenze. Rispetto all’anno scorso in Abruzzo si registra un aumento delle percentuali di affitti legati al lavoro... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-aumenta-la-percentuale-di-acquisti-per-investimento-19-9/22786.htm Tue, 21 Mar 2023 12:25:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-aumenta-la-percentuale-di-acquisti-per-investimento-19-9/22786.htm Regione - L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Abruzzo attraverso le agenzie attive in regione nel 2022. Obiettivo della ricerca è quello di evidenziare il motivo dell’acquisto delle abitazioni ed analizzare caratteristiche e scelte di chi compra per investimento. L’analisi dei capoluoghi abruzzesi evidenzia come sia L’Aquila la città con il più alto tasso di acquisti per investimento (38,2%). Si tratta di una percentuale in crescita rispetto al 2021, mentre a Pescara la componente investitori è in calo e si attesta sul 9,7%. Nel 2022 in Abruzzo il 19,9% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente il 52,5% ed il 27,5% sul totale delle transazioni. Nell’ultimo anno il tasso di acquisti per investimento in regione è cresciuto, si passa infatti dal 15% del 2021 al 19,9% del 2022. Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in Abruzzo si registra che la... leggi tutto]]> https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-discesa-dei-prezzi-delle-case-in-montagna-1-3/20054.htm Tue, 09 Jan 2018 15:06:00 +0100 https://www.abruzzoindependent.it/news/Abruzzo-discesa-dei-prezzi-delle-case-in-montagna-1-3/20054.htm L'Aquila - IL MERCATO DELLE CASE DI VACANZA E' IN DISCESA. Nella prima parte del 2017 i prezzi delle case di montagna sono diminuiti dello 0,7 rispetto al secondo semestre 2016. Si avverte un ritorno all’acquisto, anche se con budget ancora limitati. Chi compra è molto attento che il prezzo sia in linea con i valori di mercato. Si registra una discreta attenzione per le soluzioni di nuova costruzione ad alta efficienza energetica dal momento che il contenimento dei costi, per questo segmento di mercato, è importante. In Piemonte la contrazione delle quotazioni è del -1,5%, in Veneto ed in Abruzzo è del -1,3%. Le località di montagna della Valle d’ Aosta segnalano un calo dei prezzi dello 0,5%, restano stabili in Trentino Alto Adige. La domanda è sempre orientata sui piccoli tagli, bilocali e piccoli trilocali, possibilmente vicini agli impianti e in zone ben servite. Dall’ultima analisi di Jfc per Skipass emerge che la vacanza bianca vede crescere l’attenzione per le località che presentano... leggi tutto]]>